La résidence
« Happy »

La résidence « Happy » est un programme immobilier neuf situé à Nieppe (Nord – 59). Il comprend 12 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 86 m² à 87 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceMaison neuve
LogementsMaisons
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 7 lots disponibles dans la résidence « Happy »

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Le programme « Happy » plus en détail

La résidence est située à Nieppe. En prise directe avec la nature environnante, à mi-chemin du centre de Nieppe, du Lac du Prés du Hem et de l’autoroute A25, ce nouveau quartier est particulièrement attractif pour les familles qui recherchent une alternative aux grandes villes de la Métropole. Proximité des écoles (le collège est à 150 m et la maternelle à moins de 500 m), proximité des commerces (le centre est à moins de 2 Km), proximité de la campagne (les champs sont au bout de la rue), proximité de la Métropole (l’échangeur A25 et la Gare d’Armentières ne sont qu’à 5 minutes) … Cette résidence cultive également la proximité avec les habitants de ce quartier en plein essor !

Avec leurs façades rythmées, animées par l’alternance de matériaux et de hauteurs, les maisons de cette petite résidence bénéficient de la quiétude du sens unique de l’avenue Pierre Mauroy. Petit îlot entre ville et campagne, la résidence habille ses façades de grandes ouvertures, de briques et d’enduits pour donner à chaque maison sa singularité. L’utilisation de matériaux nobles apporte à cet ensemble contemporain un sentiment de qualité tout en faisant un clin d’œil à la tradition des maisons de Nieppe. Orientés sud, les jolis jardins préservent votre intimité grâce à des haies végétalisées. A vous les repas au soleil entre amis ! Dans la continuité du jardin, votre garage au bardage bois préservera une voiture ou accueillera les vélos de la famille, car les intentions de balades sont nombreuses autour de la Pommeraie. L’aménagement intérieur a lui aussi été conçu pour vous apporter le maximum de confort. 3 chambres à l’étage, placard dans l’entrée, faïence murale dans la salle de bain… et beaucoup de lumière pour votre plus grand confort ! Et comme il se doit, l’apport de double vitrage, d’un chauffage individuel et d’un ballon thermodynamique vous garantit une dépense d’énergie maîtrisée !

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nieppe

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