La résidence
« Square Aeria »

La résidence « Square Aeria » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le château à Balma (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 92 m² à 102 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsDuplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Square Aeria » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier « Le Château » à Balma. Cet emplacement idéal, semi-urbain, convivial et familial, propose une offre complète de service et d’infrastructure. Commerces, marché, restaurants et établissements scolaires, tout est fait pour faciliter la vie des résidents et leur confort. Le quartier possède également une desserte de transport en commun, notamment avec les lignes de bus 72 et 83, ainsi que le Métro Ligne A à 1,5 km. Sa situation à 2 km du bassin d’emplois de Gramont (16 950 emplois) et à 5 minutes du périphérique (sortie 15) permet un accès rapide à Toulouse et aux différents pôles économiques de la ville. Emplacement idéal à la fois calme et pavillonnaire tout en bénéficiant du dynamisme de ses services et de sa proximité avec Toulouse.

La résidence se compose de 12 logements T4 en duplex répartis en 2 bâtiments, d’un local vélo ainsi que d’un accès véhicules et piétons. Inspirée de l’architecture traditionnelle du quartier, elle se caractérise par l’utilisation de matériaux tels que la tuile, l’enduit ou encore la brique. Spacieuse et arborée, la résidence possède de beaux espaces extérieurs communs dont 3 carrés potagers et un jardin fruitier (cerisier, prunier, figuier,…), véritables lieux de partage et de convivialité.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Balma

Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

ou

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