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« Le Boréal » (réf. 220028)
Résidence à Louvres, quartier Frais Lieux

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La résidence « Le Boréal » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Frais lieux à Louvres (Val d'Oise – 95). Il comprend 38 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1 bis, T2, T3, T3 bis et T4, 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et T5 et 3 villas neuves disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 35 m² à 108 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Le Boréal »

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  • AppartementT1 bisRDC35.02m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC39.56m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC48.66m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC42.54m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC42.48m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC49.78m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC44.31m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC39.66m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC54.63m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.44m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC60.10m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC63.29m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC63.18m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.57m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.48m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.37m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.60m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage49.78m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.18m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.57m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage63.29m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.66m2
    Vendu
  • AppartementT3 bis1er étage70.66m2
    Vendu
  • DuplexT41er étage88.20m2
    Vendu
  • VillaT51er étage101.48m2
    Vendu
  • VillaT51er étage101.57m2
    Vendu
  • VillaT51er étage101.95m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.52m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.37m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage44.31m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage40.59m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.60m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage39.04m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage43.32m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.10m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.57m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.18m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.29m2
    Vendu
  • DuplexT52e étage100.94m2
    Vendu
  • DuplexT52e étage105.34m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage63.03m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.42m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage72.18m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage78.50m2
    Vendu
  • DuplexT43e étage85.36m2
    Vendu
  • DuplexT43e étage79.50m2
    Vendu
  • DuplexT53e étage108.16m2
    Vendu
  • DuplexT53e étage101.50m2
    Vendu

Situation du programme Le Boréal

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Le Boréal » plus en détail

La résidence est située à seulement 1,5 km à pied du coeur commerçant de Louvres (au Nord-Est de Paris, à seulement 29 km de l’entrée de Paris), dans le quartier des Frais Lieux, le plus étendu de l’Eco-Quartier Louvres/Puiseux-en-France. Pensé comme une ville-jardin, il s’articule autour de nombreux espaces verts propices à la rencontre entre les habitants, à la détente et au bien-être : la Promenade des Pommiers de 4,5 hectares, des espaces publics végétalisés favorisant la biodiversité et le cycle naturel de l’eau, des pistes cyclables et piétonnes pour circuler librement… De plus, pour améliorer le confort des habitants et des familles, de nouveaux équipements en cours de définition apporteront de nouveaux services : crèche, groupe scolaire, gymnase, espaces commerciaux…

L’ambition architecturale des bâtiments collectifs est simple : traduire de manière contemporaine les nouvelles façons d’habiter la campagne. Les derniers niveaux, comme posés ou suspendus sur les bâtiments dans un jeu d’attique, sont constitués de « maisons sur le toit » en habillage bois. La plupart des logements, traversants ou doublement orientés, offre une luminosité incomparable. Les extérieurs généreux sont des espaces accueillants dans la continuité des logements. Ils sont dessinés pour offrir le sentiment de réelles “pièces en plus” et se prolongent sur les espaces arborés.

Les villas T5 modernes en construction bois présentent tous les atouts d’une maison de ville : une place de stationnement en extérieur, un jardin privatif intimiste, un abri de rangement extérieur et une place dans le parking souterrain attenant (box individuel). Coté parc, elles s’ouvrent sur une belle terrasse bois et un jardin privatif équipé d’un abri.

Chaque appartement ou villa est pensé pour offrir à ses occupants une très grande fonctionnalité. La partie séjour est située aux angles pour offrir une double exposition dans des volumes généreux qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux extérieurs. Les larges baies vitrées ouvrent sur des terrasses bois et des balcons filants avec une vue dégagée sur la végétation. Les espaces extérieurs sont supérieurs aux normes habituelles et proposent en moyenne plus de 16 m² par logement. Pour un plus grand confort de vie, tous les logements sont livrés connectés et avec des cuisines et des salles de bains équipées.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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