La résidence
« Le Boréal »

La résidence « Le Boréal » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Frais lieux à Louvres (Val d'Oise – 95). Il comprend 37 appartements neufs à vendre de type T1 bis, T2, T3, T3 bis et T4, 7 duplex neufs à vendre de type T4 et T5 et 3 villas neuves à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 108 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DisponibilitésT2, T3, T3 bis, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 21 lots disponibles dans la résidence « Le Boréal »

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Le programme « Le Boréal » plus en détail

La résidence est située à seulement 1,5 km à pied du coeur commerçant de Louvres (au Nord-Est de Paris, à seulement 29 km de l’entrée de Paris), dans le quartier des Frais Lieux, le plus étendu de l’Eco-Quartier Louvres/Puiseux-en-France. Pensé comme une ville-jardin, il s’articule autour de nombreux espaces verts propices à la rencontre entre les habitants, à la détente et au bien-être : la Promenade des Pommiers de 4,5 hectares, des espaces publics végétalisés favorisant la biodiversité et le cycle naturel de l’eau, des pistes cyclables et piétonnes pour circuler librement… De plus, pour améliorer le confort des habitants et des familles, de nouveaux équipements en cours de définition apporteront de nouveaux services : crèche, groupe scolaire, gymnase, espaces commerciaux…

L’ambition architecturale des bâtiments collectifs est simple : traduire de manière contemporaine les nouvelles façons d’habiter la campagne. Les derniers niveaux, comme posés ou suspendus sur les bâtiments dans un jeu d’attique, sont constitués de « maisons sur le toit » en habillage bois. La plupart des logements, traversants ou doublement orientés, offre une luminosité incomparable. Les extérieurs généreux sont des espaces accueillants dans la continuité des logements. Ils sont dessinés pour offrir le sentiment de réelles “pièces en plus” et se prolongent sur les espaces arborés.

Les villas T5 modernes en construction bois présentent tous les atouts d’une maison de ville : une place de stationnement en extérieur, un jardin privatif intimiste, un abri de rangement extérieur et une place dans le parking souterrain attenant (box individuel). Coté parc, elles s’ouvrent sur une belle terrasse bois et un jardin privatif équipé d’un abri.

Chaque appartement ou villa est pensé pour offrir à ses occupants une très grande fonctionnalité. La partie séjour est située aux angles pour offrir une double exposition dans des volumes généreux qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux extérieurs. Les larges baies vitrées ouvrent sur des terrasses bois et des balcons filants avec une vue dégagée sur la végétation. Les espaces extérieurs sont supérieurs aux normes habituelles et proposent en moyenne plus de 16 m² par logement. Pour un plus grand confort de vie, tous les logements sont livrés connectés et avec des cuisines et des salles de bains équipées.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Louvres

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