La résidence
« Magnolia »

La résidence « Magnolia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Vernand à Annemasse (Haute-Savoie – 74). Il comprend 23 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 50 m² à 161 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Magnolia » plus en détail

Bordée au sud par les rives de l’Arve et à 1 km du centre-ville, votre nouvelle résidence située dans le quartier Vernant à Annemasse profite de la juste distance pour allier quiétude résidentielle et praticité au quotidien. Des rues calmes et arborées dessinent un voisinage familial jonché de jolies maisons et de petits immeubles. Ce havre de paix vous apportera beaucoup de sérénité avec des services et commerces accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La qualité des infrastructures sportives et culturelles égaiera quant à elle vos moments de loisirs. Que ce soit en poussant la porte du réputé Château Rouge, de la bibliothèque Pierre Goy ou du Centre d’Art Contemporain de la Villa du Parc, toute la famille pourra trouver de quoi satisfaire sa curiosité. Côté bien-être, le gymnase du Salève ou le centre nautique du Château Bleu proposent un riche éventail d’activités sportives à 10 minutes à pied. En outre des établissements scolaires publics et privés accueillent vos enfants jusqu’au lycée.

Une architecture raffinée à taille humaine, tel est le premier message qu’envoie votre résidence aux lignes épurées, travaillées en harmonie avec le paysage alentour. Deux immeubles d’une vingtaine de logements chacun, en R+3 couronnés d’attiques, composent la réalisation.

Du 2 pièces cosy et optimisé au vaste 5 pièces familial, vous vous sentirez naturellement chez vous dans l’un de nos appartements. Tous prolongés de généreux extérieurs : terrasse, balcon et jardin pour les rez-de-chaussée, vous serez séduits par les vues dégagées sur les montagnes et le coeur d’îlot paysager qui vous inviteront à savourer davantage de moments de détente au fil de la journée.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin, anticipant la moindre de vos envies : du joli parquet des chambres aux faïences des salles de bains, quelle que soit la pièce, son agencement sera facile grâce à au travail préliminaire ra né de l’architecte. Salon et cuisine dialoguent au sein d’une spacieuse pièce à vivre ouverte sur l’extérieur. La lumière naturelle devient l’élément majeur de votre vie grâce à des orientations soignées et calculées pour votre bien-être.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Annemasse

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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