La résidence
« La Fabrique »

La résidence « La Fabrique » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Juvisy sur orge centre ville à Juvisy-sur-Orge (Essonne – 91). Il comprend 57 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 161 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 30 lots disponibles dans la résidence « La Fabrique »

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 320 mètres, l’arrêt de bus « Gare Routière Condorcet » de la ligne DM4 (Daniel Meyer).

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Lignes de bus proches

  • Ligne DM4, arrêt « Gare Routière Condorcet » (Daniel Meyer)
  • Ligne 285, arrêt « Marché De Juvisy » (RATP)
  • Ligne DM8, arrêt « Blazy »
  • Ligne DM5, arrêt « Pavillon Bleu » (Daniel Meyer)
Le programme « La Fabrique » plus en détail

Non loin de l’observatoire astronomique Camille Flammarion, véritable joyaux architectural classé monument historique et à proximité immédiate de la gare flambant neuve de Juvisy-sur-Orge, la résidence sécurisée offre un espace de vie exceptionnel au coeur de la ville. Elle propose un lieu de vie ressourçant à taille humaine et actuel à proximité de la gare et de tous ses services.

Les 59 appartements sont répartis sur deux bâtiments du RDC surélevé au 5ème étage. La résidence dispose également de 27 places de stationnement semi-couvertes en rez-de-rue et de 32 places en sous-sol. Deux toitures végétalisées côtoient trois toits en pente et apportent à l’ensemble une harmonie architecturale qui rappelle celle d’une grande demeure familiale. Un accès sécurisé à la résidence grâce à un visiophone et un système Vigik, ainsi qu’un jardin partagé de 200 m² vous apporteront sécurité, calme et convivialité. Plus qu’un simple lieu de vie, un véritable cocon à proximité des transports.

Du studio au 4 pièces, quasi chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse qui permet de prolonger l’espace à vivre baigné de lumière, confortable, spacieux et ouvert. Vous apprécierez la chaleur et les lignes contemporaines des façades composées du rouge des briques, du blanc des encadrements et de l’habillage extérieur en bois ainsi que la modernité et l’efficacité des gardes corps et des menuiseries en aluminium. Lumineux, dotés de parquets stratifiés, de terrasses ou de balcons et de pièces d’eau carrelées, ils sont raccordés à un chauffage au gaz individuel, équipés de la fibre et d’une chape acoustique.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Juvisy-Sur-Orge

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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