La résidence
« Idéal »

La résidence « Idéal » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gabriel péri à Sannois (Val d'Oise – 95). Il comprend 53 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 2 maisons neuves à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 24 m² à 101 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT1, T2, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 12 lots disponibles dans la résidence « Idéal »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Gare De Sannois » de la ligne 95-19B.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 95-19B, arrêt « Gare De Sannois »
  • Ligne 95-19C, arrêt «  »
Le programme « Idéal » plus en détail

La résidence est située à Sannois dans le quartier Gabriel Péri. Au calme d’un environnement résidentiel arboré, moins de 10 minutes à pied suffisent pour retrouver l’animation du centre-ville. Il dispose d’un large choix de commerces, de restaurants et de services qui rendent la vie plus pratique. Sur la place du Général Leclerc, le marché ouvre ses étals de produits frais trois fois par semaine. Le square Jean Mermoz invite à une pause détente au contact de la nature tandis que le centre Cyrano de Bergerac offre ses spectacles durant l’année. La résidence bénéficie enfin d’une bonne desserte, à 3 min à pied de la gare SNCF du Transilien J de Sannois, permettant de rejoindre Paris en 21 min.

La résidence présente un premier bâtiment de 4 étages + combles. Un second petit ensemble réduit ensuite sa hauteur pour s’accorder au cadre pavillonnaire voisin. Trois maisons se blottissent enfin en coeur d’îlot et sont accessibles par une allée piétonne. Inspirée des codes classiques français, l’architecture est mise en valeur par des modénatures raffinées et des matériaux nobles. Le socle du bâtiment est habillé de pierres naturelles tandis que les façades alternent un enduit décliné en deux tons pour mieux souligner les volumes. Les toitures en ardoise sont animées de lucarnes arrondies ou à deux pentes, caractéristiques du style Mansart.

Au calme du coeur d’îlot et entourées de nature, trois maisons de ville vous ouvrent leurs portes et dévoilent une surface totale généreuse de 100 m². Soigneusement conçues et agencées, ces maisons de 5 pièces distillent une douceur de vivre unique à apprécier en famille. Un beau séjour-cuisine est baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvertes sur le jardin privatif. À l’étage, les 4 chambres permettent aux parents comme aux enfants de disposer de leur espace d’intimité.

La projet propose un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, dont certains se déclinent en duplex pour davantage d’espace. Ils bénéficient pour la plupart d’une belle exposition sud, garantie d’un ensoleillement optimal au fil de la journée. La présence d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif dans le prolongement du séjour-cuisine assure un bien-être incomparable et invite à profiter des beaux jours.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sannois

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