La résidence
« Le 10 Boyer »

La résidence « Le 10 Boyer » est un programme immobilier neuf situé dans le 20ème arrondissement à Paris. Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3 et T4, 1 duplex neuf à vendre de type T6 et 1 souplex neuf à vendre de type T6, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 141 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et souplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Le 10 Boyer » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Ménilmontant dans le 20 ème arrondissement de Paris. Convivial et animé, le 20e arrondissement séduit par son esprit village et la richesse de sa vie de quartier dont la mixité sociale, générationnelle et culturelle y contribuent très largement. Commerces de proximité et de bouche accessibles à quelques pas, terrasses de café ensoleillées ou arborées, restaurants gourmands, salles de concerts, modes de transports pluriels, scolarité de la maternelle à l’université… Tout est réuni pour satisfaire la moindre des envieset cultiver une ambiance conviviale. Le charme authentique des ruelles pavées et fleuries côtoie les oeuvres de street-art hautes en couleurs qui ornent certains murs et rendent ce quartier si singulier. Enfin, les nombreux espaces verts qui entourent cette nouvelle adresse, qu’il s’agisse d’agréables squares ou du vaste Parc de Belleville, sont l’occasion idéale de se détendre et de se ressourcer au coeur de la ville. Au calme de la rue Boyer et à proximité de l’attractive rue Ménilmontant, le quotidien est à la fois pratique et épanouissant.

Cette réalisation, remarquable en tout point se distingue par son architecture de caractère. Le choix de l’ossature bois, de l’enduit à la chaux et de la brique révèle une volonté de concevoir un habitat toujours plus écoresponsable, résolument tourné vers l’avenir et le bien-être de ses résidents. Un passage, dont l’entrée est marquée par un portail et un porche, mène à une cour qui dessert les deux halls tout en offrant un espace préservé et sécurisé, où croiser ses voisins. Enfin, un local commercial en pied d’immeuble contribuera à développer la vie de quartier.

L’ensemble des appartements profite d’un espace extérieur privatif. Quelques privilégiés disposent quant à eux, d’une vaste terrasse de près de 118 m². Un espace de vie supplémentaire où recevoir, travailler, déjeuner, se détendre, à l’ombre du bâti ou à ciel ouvert. La résidence accueille des appartements haut de gamme, du studio au 6 pièces duplex. Les intérieurs sont spacieux et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond et à la présence de grandes baies vitrées. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse dont les dimensions s’agrandissent lorsque les beaux jours permettent de profiter de son jardin, de sa terrasse ou de son balcon. Un espace privilégié rare en ville, soigneusement préservé de la rue et de vos voisins par la présence de garde-corps et de pare-vue en verre opaque sablé, à l’élégante discrétion.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Paris

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