La résidence
« Les Berges d'Houlippe - Contemplation »

La résidence « Les Berges d'Houlippe - Contemplation » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les berges d'houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret – 45). Il comprend 42 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 86 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Les Berges d'Houlippe - Contemplation »

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Le programme « Les Berges d'Houlippe - Contemplation » plus en détail

La résidence prend place à Saint-Jean-de-la-Ruelle dans le nouveau quartier des Berges d’Houlippe, aux portes de la très courtisée ville d’Orléans. Ce nouveau quartier d’envergure s’étend sur la rive nord de la Loire et s’harmonise avec les paysages du fleuve. En pied d’immeuble, des commerces ainsi qu’un restaurant rendent la vie plus pratique. À proximité immédiate, la Place Paul Bert accueille des commerces supplémentaires. Sur place, les parents accompagnent les enfants à l’école Paul Bert située à 550 mètres. Le quartier Les Berges d’Houlippe intègre également un hôtel. Pour leurs déplacements, les résidents bénéficient enfin du Tramway B, à 2 minutes à pied, pour rejoindre le coeur d’Orléans en moins de 10 minutes. En voiture, l’accès immédiat à la Tangentielle connecte le quartier à toute la métropole orléanaise.

La résidence est bordée par le mail central ainsi qu’une voie nouvelle apaisée et bénéficie ainsi d’un cadre de vie calme et verdoyant. Elle s’installe en surplomb du chemin de halage, aux premières loges du fleuve. Par son architecture et sa hauteur, le bâtiment s’intègre harmonieusement dans son environnement. Il est disposé en “H”, organisé autour d’une allée piétonne traversante. Celle-ci mène aux halls d’entrée situés sous un porche central ouvert, formant un belvédère orienté vers la Loire. Close et sécurisée, la résidence est composée d’appartements déclinés du studio au 5 pièces. Bien agencés, spacieux et lumineux, ils assurent une douceur de vivre durable. Les pièces de vie sont largement vitrées pour tirer le meilleur parti des vues sur le mail piéton ou sur la Loire.

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