« Florescence » (réf. 219902)
Résidence à Avrillé, quartier Coteaux De La Mayenne

La résidence prend place dans le quartier Coteaux de la Mayenne à Avrillé, la 3ème commune de l’agglomération angevine, qui offre tous les avantages d’une ville dynamique, riche en infrastructures et services de qualité. La présence du tramway positionne la commune à seulement quelques minutes du cœur de la métropole et en permet une desserte facilitée. Entre ceinture verte, petits étangs et patrimoine, Avrillé entretient et valorise ses atouts et bien d’autres richesses pour une qualité de vie indéniable. Elle cultive aussi les proximités par de nombreuses structures d’accueil et d’établissements d’enseignement pour les petits et grands. Ses nombreux équipements culturels et sportifs sont les lieux de grands rendez-vous et moments festifs animés par une vie associative riche et variée. Le quartier s’inscrit sur le plan de la composition urbaine, dans une volonté de continuité et de cohérence avec le quartier Ardenne ainsi qu’avec les grands principes de Ville-Parc, qui ont conduit le développement d’Avrillé depuis plusieurs décennies.

La réalisation s’articulera autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Elle comprendra deux bâtiments de logements intermédiaires et un bâtiment collectif. Ces deux plots de logements, dans leur morphologie maîtrisée et avec leurs jeux de toiture inversée, participent à entretenir un rapport d’échelle cohérent avec les maisons de l’autre côté de la rue. Dans la partie basse du terrain, le bâtiment, plus haut, renvoie à un gabarit en correspondance directe avec les collectifs voisins. L’ourlet forestier au nord de la parcelle vient s’infiltrer au sein du projet et permet une porosité entre ville et campagne, générant un espace de respiration et de bien-être pour les futurs habitants tout en participant au rafraîchissement naturel en été. Cet espace de nature comportera aussi des carrés potagers pour la pratique partagée du jardinage. La majorité des prolongements extérieurs, loggias ou balcons se tourneront vers ce cœur d’îlot paysager. La résidence s’intègre de façon harmonieuse dans son environnement en venant renforcer la biodiversité en bordure de parcelle et en faisant la part belle aux espaces verts.

Le programme vous propose des appartements du 2 au 4 pièces offrant tous un stationnement privatif et un espace extérieur généreux (jardin clos, terrasse ou balcon) qui vient prolonger le jardin d’agrément prenant place au cœur de la résidence. Pendant la première année de vie de celle-ci, 4 ateliers seront proposés aux habitants afin de leur permettre de se retrouver et d’échanger autour du potager et des arbres fruitiers.