La résidence
« Marcel Résidence »

La résidence « Marcel Résidence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Capouchiné à Nîmes (Gard – 30). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 83 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Marcel Résidence » plus en détail

La résidence prend vie dans le quartier Capouchiné, au coeur de Nîmes. Située sur l’arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Avec plus de 312 jours de soleil par an, la douceur de vivre n’est plus un privilège. Le programme incarne l’élégance à la française avec simplicité et raffinement. Il est question de style, d’allure et de sobriété. Nîmes possède de nombreux musées et un patrimoine culturel exceptionnel parfaitement conservé qui lui ont permis d’obtenir le label de Ville d’art et d’histoire. Son développement urbain moderne, ses universités, la croissance de l’emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d’attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d’un certain art de vivre.

Située le long d’une charmante ruelle d’un ancien faubourg de la ville, cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d’un accès aisé. L’adresse propose une architecture simple et intemporelle. Design personnel de la résidence, une pergola ondulante plein sud nécessaire au confort d’été, reprend les thèmes de la douceur de vivre à la française. Cette référence au savoir-faire de la mode se décline à travers les vêtures des gardes corps des balcons, comme de la maille en négatif. Propice à l’échange, les espaces communs plantés se veulent lumineux et conviviaux, offrant la douceur du caractère méditerranéen à l’ensemble.

La réalisation propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d’escaliers, offrants toute l’intimité nécessaire au confort d’aujourd’hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Ranquette » de la ligne D.

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Lignes de bus proches

  • Ligne D, arrêt « Ranquette »
  • Ligne I, arrêt « Polyclinic »
  • Ligne C34, arrêt « Teissier »

Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « Marcel Résidence »

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