La résidence
« Le Florilège »

La résidence « Le Florilège » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Champigny sur marne centre ville à Champigny-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 57 m² à 62 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Florilège » plus en détail

La résidence est située dans le cœur de ville de Champigny-sur-Marne où se côtoient écoles, transports en commun et toutes les commodités du quotidien. La ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques avec les autoroutes A4 et A86 qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de Bercy. Elle est également idéalement desservie en transports en commun avec 2 gares RER : la gare « Champigny » de la ligne A (20 minutes de Paris Gare de Lyon) et la gare des « Boullereaux Champigny » de la ligne E (25 minutes de Paris Gare du Nord), avec plusieurs lignes de bus et avec les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express.

La réalisation épouse parfaitement l’esprit cossu de Champigny-sur-Marne. Constituée d’un bâtiment d’angle, elle offre de beaux jardins arborés à l’arrière, véritables espaces de nature pour les résidents. L’architecture de style traditionnel parisien avec des toitures mansardées fait appel à des matériaux nobles. Les façades alternent les volumes et les jeux de matériaux/couleurs : parement en pierre et brique rose, enduits aux tons clairs et toiture en ardoise avec lucarnes en zinc.

Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées des balcons, des terrasses et aux jardins privatifs donnant sur les espaces verts à l’arrière. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, les logements sont tous connectés.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « Mairie De Champigny » de la ligne 306 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 306, arrêt « Mairie De Champigny » (RATP)
  • Ligne 208a, arrêt « Rue Du Monument » (RATP)
  • Ligne 116, arrêt « Mairie - Marché » (RATP)
  • Ligne 111, arrêt « Alexandre Dumas » (RATP)

Il y a 4 lots disponibles dans la résidence « Le Florilège »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Champigny-Sur-Marne

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