La résidence
« L'Eden »

La résidence « L'Eden » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'aube rouge à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 103 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « L'Eden » plus en détail

La résidence se situe à Castelnau-le-Lez. La deuxième ville de Montpellier Méditerranée Métropole est séparée de la préfecture de l’Hérault par le Lez, et connaît une forte croissance démographique. Mieux encore, au pied de la ligne de tramway, la résidence offre à la fois les avantages d’une ville moyenne en terme d’infrastructures et de services et la proximité avec Montpellier. La célèbre place de la Comédie est accessible en 20 minutes ! Sous le soleil occitan, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, la résidence accueille une large gamme de logements, du T1 au T5, dont certains avec des jardins privatifs ou de vastes terrasses. Elle séduit par cette diversité et la qualité de ses prestations, dans l’une des métropoles les plus jeunes et les plus dynamiques de France.

Alors que les deux halls d’entrée sont accessibles par une contrevoie spécialement aménagée sur la rue, l’accès des véhicules se fait par l’avenue et un portail sécurisé. En sous-sol et sur deux niveaux, la résidence met les véhicules à l’abri, avec 97 places de stationnements, dont 7 réservées aux personnes à mobilité réduite. Le doux climat montpelliérain incite à la pratique du deux-roues. Là encore, tout est prévu avec deux locaux dédiés à leur parking. Après une bonne journée de travail, chacun rentre ainsi chez soi sereinement, et peut profiter du confort et du calme de son logement.

À l’arrière des bâtiments, les appartements en rez-de-chaussée offrent à leurs occupants des jardins privatifs accessibles depuis leurs loggias. Ils font partie des espaces verts de la résidence, tandis qu’une zone de détente avec son petit jardin en pleine terre accueille un espace de jeux collectifs traité en stabilisé et agrémenté d’albizias. On le rejoint par un cheminement piétonnier, à l’abri des regards et de la ville. À l’autre extrémité, au niveau des attiques, trois appartements XXL profitent de leur vaste terrasse. La vue est lointaine et dégagée, le regard se porte sur l’horizon avec le sentiment de vivre dans un espace privilégié.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 90 mètres, la station de tramway « Centurions » de la ligne 2.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 35-TAD, arrêt « Sapins »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Centurions »

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « L'Eden »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelnau-Le-Lez

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