La résidence
« Le Clos des Arts »

La résidence « Le Clos des Arts » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cimetiere de l'est à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 105 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Clos des Arts » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Cimetière de l’Est à Rennes. Au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, elle profite de nombreux avantages. Les commerces de proximité, dont un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie, rendent le quotidien plus facile. Pour satisfaire les familles, une école élémentaire et un collège sont présents. La gare de Rennes, à seulement 5 min en voiture, conforte la valeur ajoutée de cette adresse déjà très courtisée.

La réalisation se démarque tout d’abord par un soubassement en béton matricé de teinte ocre, contrastant avec les enduits blancs et gris des étages. Ces derniers sont rythmés par des loggias et des balcons, généreusement ouverts et baignées de soleil grâce à leurs garde-corps vitrés. Le bâtiment s’affine ensuite et les volumes en retraits successifs accueillent de spacieuses terrasses plein ciel privatives. Il culmine enfin avec un appartement d’exception en duplex, pensé comme une villa sur le toit. Sa façade reprend le béton ocre, en écho aux maisons en pierres présentes au sein du quartier.

Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et proposent des surfaces optimisées, propices à tous les modes de vie. Naturellement lumineux grâce à leur belle exposition et, traversants pour certains, ils offrent ainsi un confort de haut niveau aussi bien thermique qu’acoustique. Conçus au service de votre bien-être, les intérieurs se prolongent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse et permettent de profiter, en famille ou entre amis, d’un espace de vie complémentaire dédié à la détente et à la convivialité. Et pour toujours plus de standing, le promoteur a sélectionné pour vous des prestations de qualité ; placards intégrés ou dressings dans les chambres, suite parentale avec salle d’eau pour le 4 pièces, domotique, personnalisation de votre parquet ou de votre faïence (parmi une gamme proposée)… pour vous offrir un logement à votre image.

Au dernier étage, découvrez un 4 pièces duplex de 105 m² pensé comme une véritable maison sur le toit. Ouvert sur deux magnifiques terrasses plein ciel aux multiples orientations, dont une de 59 m² en prolongement du séjour, ce superbe appartement vous invite à un quotidien exclusif.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 110 mètres, l’arrêt « Mouézy » de la ligne 11 (fr_star).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt « Mouézy » (fr_star)
  • Ligne 7, arrêt « Raison » (fr_star)
  • Ligne 32, arrêt « Le Dantec » (fr_star)
  • Ligne 2, arrêt « Piré » (fr_star)

Il y a 27 lots disponibles dans la résidence « Le Clos des Arts »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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