« Le Clos des Arts » (réf. 219592)
Résidence à Rennes, quartier Cimetiere De L'Est

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La résidence « Le Clos des Arts » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cimetiere de l'est à Rennes (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 28 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3 et 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 106 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Le Clos des Arts »

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  • AppartementT35e étage62.45m2
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  • AppartementT35e étage60.70m2
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  • AppartementT35e étage60.96m2
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  • DuplexT46e étage105.72m2
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  • AppartementT2RDC44.31m2
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  • AppartementT2RDC43.68m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.11m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage44.90m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.58m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage41.60m2
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  • AppartementT22e étage46.59m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.07m2
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  • AppartementT22e étage41.62m2
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  • AppartementT22e étage44.92m2
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  • AppartementT32e étage68.78m2
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  • AppartementT32e étage60.51m2
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  • AppartementT23e étage44.91m2
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  • AppartementT23e étage44.91m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage46.58m2
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  • AppartementT33e étage68.78m2
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  • AppartementT33e étage60.51m2
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  • AppartementT24e étage41.64m2
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  • AppartementT24e étage46.58m2
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  • AppartementT24e étage45.07m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage44.92m2
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  • AppartementT34e étage68.78m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage60.51m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage46.61m2
    Vendu

Situation du programme Le Clos des Arts

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 110 mètres, l’arrêt « Mouézy » de la ligne 11 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt « Mouézy » (fr_star)
  • Ligne 7, arrêt « Raison » (fr_star)
  • Ligne 32, arrêt « Le Dantec » (fr_star)
  • Ligne 2, arrêt « Piré » (fr_star)

Le programme « Le Clos des Arts » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Cimetière de l’Est à Rennes. Au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, elle profite de nombreux avantages. Les commerces de proximité, dont un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie, rendent le quotidien plus facile. Pour satisfaire les familles, une école élémentaire et un collège sont présents. La gare de Rennes, à seulement 5 min en voiture, conforte la valeur ajoutée de cette adresse déjà très courtisée.

La réalisation se démarque tout d’abord par un soubassement en béton matricé de teinte ocre, contrastant avec les enduits blancs et gris des étages. Ces derniers sont rythmés par des loggias et des balcons, généreusement ouverts et baignées de soleil grâce à leurs garde-corps vitrés. Le bâtiment s’affine ensuite et les volumes en retraits successifs accueillent de spacieuses terrasses plein ciel privatives. Il culmine enfin avec un appartement d’exception en duplex, pensé comme une villa sur le toit. Sa façade reprend le béton ocre, en écho aux maisons en pierres présentes au sein du quartier.

Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et proposent des surfaces optimisées, propices à tous les modes de vie. Naturellement lumineux grâce à leur belle exposition et, traversants pour certains, ils offrent ainsi un confort de haut niveau aussi bien thermique qu’acoustique. Conçus au service de votre bien-être, les intérieurs se prolongent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse et permettent de profiter, en famille ou entre amis, d’un espace de vie complémentaire dédié à la détente et à la convivialité. Et pour toujours plus de standing, le promoteur a sélectionné pour vous des prestations de qualité ; placards intégrés ou dressings dans les chambres, suite parentale avec salle d’eau pour le 4 pièces, domotique, personnalisation de votre parquet ou de votre faïence (parmi une gamme proposée)… pour vous offrir un logement à votre image.

Au dernier étage, découvrez un 4 pièces duplex de 105 m² pensé comme une véritable maison sur le toit. Ouvert sur deux magnifiques terrasses plein ciel aux multiples orientations, dont une de 59 m² en prolongement du séjour, ce superbe appartement vous invite à un quotidien exclusif.

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