La résidence
« Résidence Alba »

La résidence « Résidence Alba » est un programme immobilier neuf situé à Talence (Gironde – 33). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 60 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Résidence Alba » plus en détail

La résidence se situe à Talence. Talence offre une incontestable qualité de vie à ses habitants et voit se développer tout un réseau éco-responsable. Pour favoriser les déplacements doux, 10 km de pistes cyclables sont aménagés, alliés à la création de navettes électriques. L’expansion des transports en commun et l’étendue du réseau VCub, comptant plus de 2000 vélos répartis sur 179 stations, assurent une mobilité permanente, pérenne et en toute liberté. Ayant à cœur de préserver son riche patrimoine architectural et environnemental, Talence met ses nombreux châteaux à l’honneur.

Petit collectif de 11 logements érigé sur deux niveaux, la résidence se veut intimiste. Le bien-être et la liberté des habitants, au cœur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d’esthétiques jardinières. L’avenue dans laquelle la résidence prend place avec justesse est ponctuée de jolis pavillons et de discrets immeubles intimistes. Dans une région où l’architecture typique est préservée, les façades se parent de plaquages en pierres de Gironde, réhaussés par un enduit fin blanc cassé et quelques touches de gris. Plusieurs arbres accompagnés d’un joli jeu de plantes grimpantes viennent parfaire la résidence, entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un contrôle par vidéophonie.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 740 mètres, la station « Bethanie » de la ligne B (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Bethanie » (TBC)

Il y a 4 lots disponibles dans la résidence « Résidence Alba »

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