Alba à Talence programme neuf

La résidence
« Alba »

La résidence « Alba » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lycée à Talence (Gironde – 33). Il comprend 7 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 62 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	2^ème trimestre 2023*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « Alba »

AppartementT31^er étage
AppartementT12^e étage
AppartementT32^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT32^e étage

La résidence est desservie par le tramway avec, à environ 740 mètres, la station « Bethanie » de la ligne B (TBC).

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

Ligne B, station « Bethanie » (TBC)

Le programme « Alba » plus en détail

La résidence se situe à Talence dans le quartier Lycée. Talence offre une incontestable qualité de vie à ses habitants et voit se développer tout un réseau éco-responsable. Pour favoriser les déplacements doux, 10 km de pistes cyclables sont aménagés, alliés à la création de navettes électriques. L’expansion des transports en commun et l’étendue du réseau VCub, comptant plus de 2000 vélos répartis sur 179 stations, assurent une mobilité permanente, pérenne et en toute liberté. Ayant à cœur de préserver son riche patrimoine architectural et environnemental, Talence met ses nombreux châteaux à l’honneur.

Petit collectif de 11 logements érigé sur deux niveaux, la résidence se veut intimiste. Le bien-être et la liberté des habitants, au cœur de toutes les préoccupations, sont favorisés par la présence de jardins privatifs clôturés et de balcons, tous équipés d’esthétiques jardinières. L’avenue dans laquelle la résidence prend place avec justesse est ponctuée de jolis pavillons et de discrets immeubles intimistes. Dans une région où l’architecture typique est préservée, les façades se parent de plaquages en pierres de Gironde, réhaussés par un enduit fin blanc cassé et quelques touches de gris. Plusieurs arbres accompagnés d’un joli jeu de plantes grimpantes viennent parfaire la résidence, entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un contrôle par vidéophonie.

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