La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Villabé (Essonne – 91). Il comprend 41 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 87 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

Au lieu-dit du Village, à 400 m de la mairie et du centre-bourg de Villabé, la résidence vous invite à profiter d’un quotidien facile et agréable. Imaginez ... Acheter votre pain frais, votre journal ou vous rendre chez le coiffeur ne vous prend que quelques minutes à pied. Pour les courses, le supermarché du centre commercial de la commune, à seulement 900 m, se révèle pratique. Les parents accompagnent leurs enfants à la crèche Câlins Matins ou au groupe scolaire Jean-Jaurès tout proches, avant d’emprunter le RER D ou l’Afi, rapidement accessibles, pour rejoindre leur lieu de travail. Les adolescents apprécient leur autonomie: collège Rosa-Parks à 900 m et lycée Robert-Doisneau de CorbeilEssonnes à 20 mn en bus. Côté loisirs, votre nouvelle adresse est particulièrement bien entourée: gymnase Paul-Poisson, stade Jérémy-Peyraud, courts de tennis, terrain multisport, tir à l’arc, skatepark, médiathèque Alain-Ramey, école de musique et espace culturel La Villa sont à distance piétonne. Le week-end, vous prendrez vite l’habitude d’un grand bain de nature ressourçant à moins de 5 km: cap sur le domaine départemental de Montauger, le chemin de halage des bords de Seine ou les marais de l’Essonne. Ici, en solo, en couple ou en famille, vous gagnez en qualité de vie !

Sur la rue Jean-Jaurès, une résidence pleine de cachet entame le second chapitre de l’histoire des lieux, et s’intègre à merveille dans son environnement. Cette réalisation est le fruit de la rénovation, dans les règles de l’art, d’un ancien corps de ferme. L’esprit traditionnel faisant l’identité du coeur de bourg villabéen inspire son vocabulaire. Il est également enrichi par des éléments plus contemporains, exprimés par la volumétrie, ainsi que par le choix de couleurs et de matériaux qualitatifs. Côté ciel, les toitures en tuiles plates sont identiques à l’origine. Ce projet a tous les traits d’une belle adresse pour s’inviter dans votre parcours résidentiel.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au S pièces.Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin du coeur d’îlot, la plupart des logements bénéficient de l’agrément d’un espace extérieur privatif: jardin individuel, balcon ou terrasse. Nombreux sont également les appartements dès le 3 pièces à bénéficier d’une double orientation. Gage de lumière naturelle en toute saison, elle favorise aussi une ventilation optimale de l’habitation, ainsi que des points de vue variés sur les environs.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 710 mètres, la station « Villabé » de la ligne D (RER).

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Il y a 23 lots disponibles dans la résidence

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villabé

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