La résidence
« Les Villas Garance »

La résidence « Les Villas Garance » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les quatre vents à Saint-Herblain (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 18 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 87 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Villas Garance » plus en détail

La nature est omniprésente à Saint-Herblain, et constitue un atout majeur pour la qualité de vie de ses habitants. La résidence située dans le quartier des Quatre Vents profite de ce souffle végétal puisqu’elles est à proximité du parc et de la rivière de la Chézine. Un havre de paix qu’il est bon de découvrir été comme hiver, le temps d’une balade ou d’un pique-nique. Le cadre de vie paisible et tranquille puise son dynamisme dans la Métropole de Nantes, qui se situe à seulement 16 minutes. Une situation géographique qui s’avère être un véritable atout : une vie à la fois citadine et rurale, un équilibre prisé. Commerces et restaurants, transports en commun et cabinets médicaux viennent compléter la liste des infrastructures accessibles à pied … pour un quotidien des plus facilité !

La résidence dévoile des appartements, de 2 à 5 pièces, bordés d’une jolie palissade en bois clair. Un choix de matériaux qui s’est imposé comme une évidence, rappelant à la fois la nature environnante mais aussi l’espace paysager arboré et végétalisé où pins, tilleuls et chênes grandissent au fil du temps. Les toitures se parent à la fois de verdure, de terrasses et d’attiques, l’atout charme du programme. Une atmosphère verdoyante que chacun pourra contempler depuis son balcon, sa terrasse ou son jardin privatif. La résidence devient l’adresse incontournable du bien-être, où tout l’esprit nature qui anime la région, le département, se retrouve dans chaque appartement.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 320 mètres, l’arrêt de bus « Garroterie » de la ligne C3 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Garroterie » (TAN)
  • Ligne 59, arrêt « Irlandais » (TAN)
  • Ligne Ligne 50, arrêt « Maison Blanche » (Lila)
  • Ligne 23, arrêt « Crémetterie » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Néruda » (TAN)

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « Les Villas Garance »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Herblain

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