La résidence
« Villa Eléna »

La résidence « Villa Eléna » est un programme immobilier neuf situé à Royan (Charente-Maritime – 17). Il comprend 3 maisons neuves à vendre de type t4 et 4 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 90 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T4
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Villa Eléna » plus en détail

La résidence est située à Royan. Au coeur de Royan, dans un environnement discret composé de maisons et jardins, le quartier se démarque par son harmonie résidentielle, son calme et son caractère très verdoyant. Ces airs de campagne se conjuguent avec la proximité du centre-ville de Royan à moins de 5 minutes. Les transports en commun, l’accès rapide à la rocade (D25) en font une adresse aussi connectée que préservée.

Lovée dans un quartier paisible, la résidence apparaît comme un petit hameau élégant et serein sur une parcelle tout en longueur. Les habitations s’organisent dans un espace paysagé agencé avec soin, mêlant des essences et plantations sélectionnées pour la variété de leurs feuillages, leurs floraisons chamarrées, mais aussi leur rusticité. Cette composition végétale crée à la fois des îlots de fraîcheur bienfaisants dans les espaces communs et des filtres naturels pour participer à l’intimité des résidents. Le coeur de la propriété est traversé par un cheminement qui dessert en douceur les logements.

Les appartements trouvent place dans un élégant bâtiment d’un seul étage, une volumétrie modérée propice au bien-être résidentiel. La luminosité des intérieurs reflète la clarté des façades et profite à chaque pièce grâce à des plans bien conçus. Les pièces à vivre conviviales se prolongent d’un espace extérieur, balcon spacieux ou jardins privatifs en rez-de-chaussée pour savourer la douceur du climat.

Les maisons prennent place sur les pourtours de la parcelle pour favoriser un style de vie confidentiel et la création de jardins privatifs intimistes agréablement exposés. Agencées en duplex, elles sont fonctionnelles et confortables, parfaites pour s’épanouir en famille dans le respect des rythmes de chacun.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Cara » de la ligne 1 (Cara'Bus).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Cara » (Cara'Bus)
  • Ligne 11, arrêt « Reutin » (Cara'Bus)
  • Ligne 21, arrêt « Saint-Pierre » (Cara'Bus)

Il y a 5 lots disponibles dans la résidence « Villa Eléna »

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