La résidence
« Les Jardins d’Aunais »

La résidence « Les Jardins d’Aunais » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ormeteau à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 33 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 86 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Jardins d’Aunais » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Ormeteau à Aulnay-sous-Bois, à quelques minutes du centre-ville commerçant et des transports vers Paris. Dans le coeur de la ville, non loin de la résidence, marché, boutiques et halles alimentaires animent le quotidien créant une atmosphère unique où l’on fait tout à pied. Pleine de dynamisme associatif, la ville qui possède déjà de nombreux aménagements sportifs et culturels inaugurera bientôt le nouveau centre aqualudique, un futur pôle d’entraînement olympique qui complétera l’offre de loisirs déjà très large proposée par la ville. École d’art, théâtre et cinéma ou conservatoire de musique et de danse, la culture est au rendez-vous tout au long de l’année et le dynamisme des clubs et associations permettront aux petits et aux grands de s’adonner à la pratique de très diverses activités, de l’escalade à l’escrime, du criquet à l’aïkido. Très bien desservie par les transports, RER, Transilien ou Tram, Aulnay-sous-Bois est facilement accessible depuis Paris et toutes les grandes villes de la région. À la fois proche des grands centres, accueillante, dynamique et verdoyante, Aulnay-sous-Bois est en pleine renaissance.

La réalisation forme une résidence à taille humaine de 39 appartements proposés du studio au 4 pièces. Avec des jardins privés et communs en coeur d’îlot, l’ensemble profite à la fois de la proximité des commodités et du calme des espaces verts. À l’angle de deux rues, le bâtiment bénéficiera d’une exposition idéale pour profiter pleinement des extérieurs privés ou communs, et comptera quelques appartements traversant, baignés de lumière.

Calmes et très bien conçus pour les modes de vie contemporains, les intérieurs des appartements satisferont les plus exigeants. Avec une isolation optimale, un excellent niveau de finitions et des matériaux sélectionnés pour leur qualité, le confort est au rendez-vous, maintenant et pour longtemps. S’ouvrant sur la végétation, les appartements en coeur d’îlot profiteront d’une exposition idéale sud-ouest ainsi qu’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Calme, verdure et lumière sont au rendez-vous.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 20 mètres, l’arrêt « Arts » de la ligne 15.

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  • Ligne 15, arrêt « Arts »

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence « Les Jardins d’Aunais »

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