La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Sautron (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 3 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 50 m² à 142 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 14 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Moulin-Brûlé » de la ligne Ligne 20 (Lila).

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  • Ligne Ligne 20, arrêt « Moulin-Brûlé » (Lila)
Le programme plus en détail

Profitez de la proximité du centre-bourg de Sautron pour installer votre quotidien. Quel plaisir de se rendre à la boulangerie ou au supermarché à pied. Au pied de cette adresse dynamique, profitez de la ligne de bus 69, pour rejoindre l’arrêt de tramway "Orvault-Morlière" en 10 min et la ligne 3 pour rallier le centre de Nantes et le reste de l’agglomération. Aux portes de Nantes, le long de la vallée du Cens, Sautron jouit d’une réputation aussi enviable que méritée par son cadre de vie et ses espaces naturels remarquables, propices aux balades à pied, à vélo ou à cheval. L’étang de la Bretonnière, le jardin éphémère et le parc de Linière, offrent de véritables havres de paix et de quiétude pour flâner ou improviser un pique-nique. Les infrastructures de qualité et nombreux services : groupes scolaires, commerces, bibliothèque ... attirent les familles et les actifs. Élue ville la plus sportive des Pays­de-la-Loire en 2016, la commune dispose de nombreux équipements pour satisfaire tous les sportifs. Avec 70 associations et plus d’une centaine d’activités ludiques, la vie locale est animée et rythmée toute l’année.

Bordée par un espace boisé, la résidence crée une connivence forte avec le milieu naturel sautronnais. Cette réalisation s’ouvre sur un coeur d’îlot paysager intimiste et arboré exposé sud-ouest. Autour d’un corridor végétal, les haies arbustives et les venelles piétonnes donnent au jardin des allures de place de village. Une invitation à la convivialité et aux échanges, un lieu de vie harmonieux, générateur de connexions futures.

Cette résidence intimiste composée de beaux appartements et de maisons de ville, déploie ses charmes sur deux niveaux seulement, plus attiques. Dans cet écrin de sérénité, l’architecture élégante et moderne, faite de variations légères, joue avec les volumes.

Du 2 au 4 pièces, les appartements déclinent une sélection de surfaces fonctionnelles, inspirée par le style de vie des familles. Les expositions et les grandes ouvertures viennent baigner de lumière les pièces et offrir de belles percées visuelles vers le cœur d’îlot. Dans le prolongement du séjour tous les logements bénéficient d’un large balcon, pour profiter pleinement des beaux jours ou d’une terrasse plein ciel, donnant la sensation d’habiter "une maison sur le toit".

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