La résidence
« Linaé »

La résidence « Linaé » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Floirac libération à Floirac (Gironde – 33). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 49 m² à 188 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Linaé » plus en détail

Nichée au coeur d’un quartier résidentiel de Floirac, la résidence est un lieu de vie unique à moins d’1 km du centre-ville. Située derrière le Parc des Étangs et à quelques minutes des commerces et services de proximité, elle dispose d’un emplacement remarquable et stratégique avec notamment une ligne de bus reliant la gare de Bordeaux Saint-Jean, deux groupes scolaires et un collège. La piste cyclable qui longe le lac, permet de rejoindre le centreville en quelques minutes, à pied ou en vélo. Bordeaux est quant à elle accessible en bus, vélo ou voiture en moins de 10 minutes.

Marquée par une architecture épurée et chaleureuse, la résidence s’intègre avec brio à son environnement. Composée de deux bâtiments, ses lignes soignées donnent du cachet à cette nouvelle adresse floiracaise. Son parc arboré, aménagé de manière originale, se prolonge d’un accès à la voie douce Eymet amenant au Parc des Étangs, une réserve naturelle de 3 hectares, au pied de la résidence.

Cette résidence intimiste est composée de 40 appartements du studio au 5 pièces avec loggias répartis sur 2 bâtiments. Des terrasses panoramiques sont disponible pour les logements en attique de 26 à 85m². Les doubles expositions proposées pour la plupart des appartements de la résidence, invitent le soleil à s’y installer agréablement, offrant ainsi une ambiance chaleureuse au quotidien.

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Il y a 16 lots disponibles dans la résidence « Linaé »

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