La résidence
« Le Rocher »

La résidence « Le Rocher » est un programme immobilier neuf situé à Vaux-sur-Mer (Charente-Maritime – 17). Il comprend 1 maison neuve à vendre de type T4, avec des surfaces habitables de 89 m² sur un étage. Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ce logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2023.

RésidenceMaison neuve
LogementsMaisons
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Le Rocher » plus en détail

Au sud de Vaux-sur-Mer, l’adresse se distingue par son exceptionnel environnement naturel. Adossé au Marais de Pontaillac, elle profite de ses bosquets verdoyants, du cadre bucolique du lac de la Métairie, mais également de la proximité de la plage. Idéalement située entre les centres-villes de Royan et Vaux-sur- Mer, elle bénéficie aussi de tous les avantages citadins : commerces, services et équipements.

Tirant profit de la topographie naturelle du terrain, la résidence s’organise en douceur et harmonie. La parcelle généreusement paysagée et arborée s’ouvre sur le panorama des canaux du Rivaud, tout en s’intégrant parfaitement à son environnement à la faveur d’une palette végétale soigneusement sélectionnée. Les habitations jouissent d’une parfaite intimité grâce aux agencements qui privilégient le calme et la vie privée des résidents. Pour chaque logement, appartement ou maison, les orientations permettent de profiter d’une belle clarté. L’architecture épurée de l’ensemble mise sur des volumétries douces et les codes balnéaires locaux : extérieurs abrités d’auvents, persiennes, tuiles romanes… Le tout se voit ponctué d’influences contemporaines : alternance d’enduits blancs et gris, garde-corps en verre opalescent, équipements photovoltaïques sur les toits…

Un élégant bâtiment de seulement 2 étages accueille une collection d’appartements bien agencés, baignés de lumière et profitant chacun d’un extérieur avec des vues imprenables et préservés des vis-à-vis. Les espaces s’organisent entre des séjours à vivre avec cuisine ouverte et un coin nuit où les chambres jouxtent la salle de bain, pour un confort absolu.

Parfaitement implantée, chaque maison voit ses pièces à vivre et son jardin favorablement orientés au sud, présage d’agréables moments en famille ou entre amis. Lumineuses et dotées de volumes généreux, ces villas sont aussi fonctionnelles que chaleureuses, idéales pour une vie de famille.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vaux-Sur-Mer

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