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Résidence à Montpellier, quartier Montcalm

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La résidence Côté Montcalm est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montcalm à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 37 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 31 m² à 84 m² sur 6 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT21er étage43.82m2
    Vendu
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    Vendu
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    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT22e étage41.06m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage40.28m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage40.15m2
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  • AppartementT23e étage39.16m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage33.95m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage65.08m2
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    Vendu
  • AppartementT24e étage39.16m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage33.94m2
    Vendu
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    Vendu
  • AppartementT34e étage65.07m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage65.89m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage61.81m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage38.01m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage44.87m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage47.44m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage71.20m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage84.24m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage42.19m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage61.69m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage67.19m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage73.73m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

La résidence est située à l’ouest du coeur de Montpellier dans le quartier paisible et agréable de Montcalm. Pleine de vitalité, la route de Lavérune propose dans un rayon de 600 m tous les services utiles au quotidien : supérette, La Poste, professionnels de santé, pharmacies, banques, boulangerie, primeur, boucherie, fleuriste… Ici, vous redécouvrez les plaisirs de la proximité des écoles : crèche Françoise-Dolto et groupe scolaire Jeanne-Moreau à 600 m, collège Marcel-Pagnol à 6 mn à vélo (1,5 km). Le bus au pied de la réalisation dessert le centre historique en 13 mn ou la gare de Montpellier-Saint-Roch en 16 mn. Sans oublier la future desserte de la ligne 5 du tramway (Clapiers – Lavérune) qui s’arrêtera à vos pieds en 2025 ! Paradis des promeneurs, des joggeurs, des sportifs et des familles, le parc Montcalm tout proche est la bulle de verdure et de loisirs phare du quartier. En plus de ses vastes espaces verts ombragés, il accueille sur 26 ha un certain nombre d’équipements sportifs : stade, piste d’athlétisme, cours de tennis, terrains de basket-ball, de handball et de volley-ball.

La résidence se développe sur 6 étages. Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, elle répartit 44 appartements. Ses façades sont élégantes et épurées. Le regard est attiré par un volume contrasté en saillie abritant de belles loggias, par la discrétion raffinée des garde-corps métalliques barreaudés… Les 2 derniers niveaux sont agencés en retrait pour atténuer la hauteur perçue de la réalisation depuis le carrefour et offrir à l’ensemble une progressivité visuelle harmonieuse tout en faisant le lit de belles terrasses. La signature architecturale de cette réalisation illustre en tous points une recherche de confort et de pérennité.

La palette des intérieurs se décline du studio au 4 pièces. Les espaces de vie sont conçus afin de vous apporter le maximum de confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité, choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. Tous les appartements situés aux extrémités de la résidence bénéficient d’une double orientation maximisant la lumière naturelle ainsi que les vues variées sur les alentours. Attrait supplémentaire pour tous les résidents : l’agrément d’un jardin commun paysager avec arbres, pelouse et végétation typiquement méditerranéenne : thym, cheveux d’ange… Tous les appartements sont prolongés d’extérieurs privatifs de qualité.

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