La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Maures à Valbonne (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 87 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence se situe à Valbonne, dans le paisible quartier des Maures, dans les Alpes-Maritimes. Valbonne est une commune, nichée à 200 m au-dessus du niveau de la mer, restée fidèle à ses traditions d’accueil et de convivialité. Soyez les bienvenus à Valbonne ! Cette ville de près de 13 700 âmes* bénéficie d’une superbe notoriété. Sa qualité de vie indiscutable n’a rien à envier à celle de ses prestigieuses voisines. Dans un environnement naturel à couper le souffle, le choix des escapades est vaste, en été comme en hiver : flânerie dans les ruelles fleuries aux façades colorées, randonnées sur les sentiers du moyen-pays, farniente en bord de mer à 16 mn, dépaysement sur les pentes enneigées de la station de ski de Gréolières-les-Neiges à 50 mn… Valbonne a réussi le précieux équilibre entre héritage historique et dynamisme high-tech. En retrait du tumulte de la côte, son charme de village méridional est bien entretenu et se conjugue aux équipements d’une ville moderne : sympathique marché du vendredi, établissements scolaires de bon niveau parmi lesquels 2 lycées de renom, plus de 150 associations, 42 installations sportives, nombreux événements et manifestations annuels, conservatoire de musique, deux cinémas, médiathèque, etc. La ville accueille sur son sol la majeure partie de la première technopole d’Europe : Sophia- Antipolis. Avec plus d’un millier d’entreprises parmi lesquelles Amadeus, Orange, Intel ou encore Toyota et 26 000 salariés en provenance du monde entier, cette Silicon Valley made in France s’affirme comme un moteur économique emblématique de la Côte d’Azur, ainsi qu’une référence internationale dans le domaine des nouvelles technologies et de la recherche.

Accueillant seulement 24 appartements, la réalisation est une réalisation à dimension humaine par excellence, qui promet une vie à l’équilibre entre intimité et convivialité. Cette résidence, conçue par le cabinet d’architecture Bracco, vient se poser sur le terrain en faisant varier ses niveaux au regard du relief du site. Par sa sélection de matériaux et de coloris, le projet se fond merveilleusement dans le paysage sans le dénaturer. Et c’est une véritable alchimie qui s’opère : le raffinement des enduits de coloris blanc cassé, beige clair et foncé, l’authenticité des séquences en pierre ou en bardage teinte bois de tonalité naturelle, le caractère aérien des garde-corps en verre. Autant de détails de composition très soignés offrant à la résidence, une silhouette contemporaine, élégante et pérenne. L’implantation de la réalisation sur le site génère deux espaces verts distincts venant parfaire les qualités esthétiques du cadre de vie de la réalisation. Du côté de la route d’Antibes, un écran végétal dense composé de cyprès, de pins d’Alep, de chênes et de frênes plonge les résidents dès leur arrivée dans une ambiance de jardins provençaux. Au sud, la propriété a le privilège de jouxter une pinède. La nature y est étagée et organisée avec soin. Le relief du terrain a été mis à profit pour reconstituer une oliveraie en restanques à partir des arbres présents originellement sur le site. Celle-ci rappelle que les racines de Valbonne sont profondément ancrées dans les cultures de l’olivier, de la rose, du jasmin et du Servan. Cet espace fait aussi la part belle à un jardin potager commun promettant de bons moments d’échanges et de partages entre voisins.

La résidence offre de larges casquettes au sud, assurant une bonne protection solaire aux grandes terrasses, des appartements avec double ou triple exposition, la préservation et l’embellissement du parc de la propriété, la création d’un potager partagé et l’aménagement de jardins privatifs. Pour se délecter de la clémence du climat des Alpes- Maritimes, inutile d’aller bien loin. Il suffit d’ouvrir les grandes baies du séjour des appartements situés en rez-de-chaussée ou au premier niveau. Leurs jardins individuels se développent dans la confidentialité de haies champêtres. Ils résonnent comme autant d’invitations à des déjeuners familiaux en plein air, aux jeux des enfants sur la pelouse et à des siestes à l’ombre des arbres. Au fil des saisons, cette nature environnante éveille les sens de ses parfums, de ses feuillages et de ses floraisons : un merveilleux cadre où profiter de la vie, jour après jour. La palette des intérieurs de la réalisation s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au parc paysager de la propriété, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel ou terrasse.

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Il y a 15 lots disponibles dans la résidence

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