La résidence
« Lumières de Seine »

La résidence « Lumières de Seine » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Docks de ris à Ris-Orangis (Essonne – 91). Il comprend 2 appartements neufs à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 61 m² à 69 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2018*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Lumières de Seine » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier des Docks de Ris à Ris-Orangis. C’est un site exceptionnel et novateur, modèle d’urbanisme durable. Entièrement certifié Haute Qualité Environnementale, il est récompensé par le label “Nouveau quartier urbain” pour avoir revalorisé ses friches industrielles en développant un habitat écologiquement exemplaire, qui a su préserver la richesse des espaces verts environnants. Il déroule pour ses habitants ses nombreuses voies de circulation douce ainsi que ses promenades le long des bords de Seine, du lac et de la coulée verte. Ce quartier propose de nombreux avantages : plusieurs commerces, des établissements scolaires, ainsi que tous les services utiles au quotidien. Quelques équipements sportifs se situent également dans un environnement immédiat, parmi lesquels un stade et un centre équestre.

La résidence s’élève au-dessus d’un rez-de-chaussée dédié aux commerces de proximité. Organisés autour d’une cour agrémentée d’espaces de repos et de touches de verdure surplombant l’environnement urbain, les trois bâtiments, de 5 à 7 étages, tissent entre eux des passerelles comme autant de liens, de promenades, de dialogues intimes. Les formes, les matériaux et l’esprit industriel des façades s’intègrent parfaitement à l’ambiance du site.

Du studio au 4 pièces, les appartements, conçus avec soin, offrent des volumes spacieux et fonctionnels. Certains, en duplex, réinventent le charme des villas urbaines. Tous sont baignés de lumière et largement ouverts sur l’extérieur. Pour un confort absolu, la résidence est équipée de parkings privés, invitant ses résidents à privilégier, au quotidien, les nombreuses voies de circulation piétonnière. Les appartements sont pour la plupart prolongés d’un balcon, pour certains équipés d’un cellier, ou d’une terrasse agrémentée d’une jardinière. Ces agréables espaces extérieurs se déploient, pour le plus grand plaisir des résidents, des vues dégagées sur des espaces paysagers, la Seine ou l’écoquartier.

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 60 mètres, la station de train « Ris-Orangis » de la ligne D (RER).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 407, arrêt « Gare Val De Ris Rer » (Tice)

Il y a 1 lot disponible dans la résidence « Lumières de Seine »

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