La résidence
« Les Passerelles »

La résidence « Les Passerelles » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Plateau - pyramide à Athis-Mons (Essonne – 91). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 74 m² à 97 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Passerelles » plus en détail

La résidence prend place à Athis-Mons est une ville au charme indéniable. À seulement 12 kilomètres de Paris et très facile d’accès, aussi bien par la N7 que par le RER ou le tramway, elle offre un cadre de vie agréable à ceux qui recherchent animation et espaces verts. Elle bénéficie de la proximité du pôle d’activités de l’aéroport d’Orly et de Rungis. Préservant avec goût ses quartiers historiques, la ville se développe à travers d’ambitieux projets de qualité. La résidence ” s’inscrit au cœur de l’ensemble privilégié des bords de Seine. Rare par sa conception, exceptionnel par sa situation, cet espace de vie en développement aux abords de la Seine jouit d’une intégration paysagère et d’une qualité environnementale uniques. Dans ce nouveau quartier aux infrastructures modernes, vous pourrez profiter de la présence de plusieurs commerces. Les enfants se rendront à pied jusqu’à leur groupe scolaire. Quatorze classes sont prévues dans un bâtiment répondant, aux objectifs de la démarche Haute Qualité Environnementale et produisant même une partie de son électricité. Enfin, la résidence étant limitrophe à la commune de Juvisy-sur-Orge, vous serez à proximité immédiate de sa gare. Septième plus importante de France, la gare de Juvisy-sur-Orge est desservie actuellement par les lignes C et D du RER. Prochainement, le tramway reliant Athis-Mons à la Porte d’Italie y marquera l’arrêt.

Aérienne et créative, l’architecture de la résidence réussit la fusion du classicisme et de l’innovation, du minéral et du végétal. En premier lieu, les bâtiments principaux s’élèvent dans une harmonie, au rythme régulier des balcons et loggias. Puis, soudain, levant toujours les yeux, des volumes distincts apparaissent. Telles des maisons sur le toit audacieusement posé au cœur de magnifiques terrasses, des duplex dominent l’ensemble. Plus originales encore, des passerelles en ligne brisée s’échappent de la façade intérieure pour rejoindre des appartements uniques et traversants. Le soleil dessine des obliques avec les lignes géométriques des balcons et loggias qui s’avancent sur les façades. Ses ombres jouent par contraste sur l’ivoire mat des parements en brique et le blanc des enduits fins couvrant les parties en saillie. Le caractère différencié des 4 pièces duplex tranche sur cet ensemble par des menuiseries dorées. En écho au superbe parc bordé par la Seine, la nature est omniprésente autour de la résidence. Arbustes et plantes vivaces agrémentent les passages. Des jardins cernés de haies et plantés d’arbres courent au pied des façades.

Ici tout est lumière. Les spacieux halls d’entrée, les ouvertures panoramiques et les doubles hauteurs donnent le ton. Du studio au 5 pièces les orientations multiples et les prolongements extérieurs procurent une clarté quotidienne. Pénétrant par les larges baies, l’éclairage naturel met en valeur les volumes avec douceur. Tous les séjours sont en angle avec au moins 2 orientations et toutes les cuisines sont éclairées en premier jour. Au rez-de-chaussée, les appartements s’ouvrent sur leur jardin privatif protégé par des claustras de bois et la fraîcheur de haies bocagères. En attique, les duplex se prolongent par des belles terrasses plein ciel.

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 780 mètres, la station de train « Juvisy-Sur-Orge » de la ligne D (RER).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 285, arrêt « Juvisy Rer » (RATP)
  • Ligne DM4, arrêt « Gare Routière Condorcet » (Daniel Meyer)

Il y a 4 lots disponibles dans la résidence « Les Passerelles »

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