La résidence
« Le Saphir »

La résidence « Le Saphir » est un programme immobilier neuf situé à Cluses (Haute-Savoie – 74). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 85 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Le Saphir » plus en détail

La résidence est implantée en Haute-Savoie, au beau milieu du massif alpin dans la Vallée de l’Arve, à Cluses qui bénéficie d’une forte attractivité tant par sa situation géographique privilégiée que par son potentiel économique. Cluses est située en Auvergne-Rhône-Alpes, deuxième région touristique française avec les plus beaux domaines skiables. Sa proximité avec Genève lui permet d’accueillir les personnes travaillant en Suisse. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible. Quatrième ville du département avec ses 18 000 habitants, Cluses est une commune dynamique au riche passé industriel proche du massif des Aravis. Elle est aussi l’ancienne capitale du Faucigny et abrite le musée de l’Horlogerie et du décolletage*. « Ville Fleurie », elle offre toutes les infrastructures scolaires (écoles élémentaires, collèges et lycées) et culturelles avec l’espace Atelier (médiathèque et salle de spectacles) tout proche de la résidence, un centre nautique, un cinéma, un stade.

La résidence est constituée d’un bâtiment de 5 étages avec ascenseur. Elle est entourée d’espaces verts arborés et les plantes grimpantes sur certaines façades renforcent l’effet d’un cadre naturel et intimiste pour les résidents. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures et grands balcons proposant une vue dégagée sur les massifs montagneux.

Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui donnent sur de belles terrasses avec vue sur les montagnes. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

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Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Le Saphir »

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