La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La serdagne est à Cluses (Haute-Savoie – 74). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 69 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 25 lots disponibles dans la résidence

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Le programme plus en détail

La résidence prend place dans le quartier de la Serdagne au pied des Alpes, à Cluses qui se dévoile dans le décor majestueux de la Vallée de I’ Arve, trait d’union naturel entre le bassin Genevois et le pays du Mont Blanc. Ville centrale d’une agglomération de 90 000 habitants, elle incarne un bel équilibre entre douceur de vivre, vitalité citadine et développement économique. Le projet s’inscrit dans un quartier en renouveau, où fleurissent les commerces et les services. Les établissements scolaires et les équipements sportifs sont facilement accessibles à pied, tout comme les bords de l’Arve qui déroulent une promenade bucolique. Un art de vie privilégié avec la chaîne des Aravis, les Dents Blanches et le Mont Blanc pour horizon.

En harmonie avec son cadre environnant, la réalisation s’approprie les codes de l’architecture vernaculaire qu’elle associe à toute la modernité contemporaine. Éclairé par un hall vitré, le soubassement en béton architectonique marque le socle solide sur lequel s’élèvent des façades claires et lumineuses. Rythmées par le graphisme des balcons et des loggias, elles se coiffent d’un attique aérien, dont l’épannelage simple, la teinte brune naturelle et les notes de bois accentuent l’effet de légèreté. Le toit-terrasse et les pergolas des attiques font résonnance avec les lignes pures et l’habillage en bois du parking couvert et du local à vélos.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 28 appartements du programme immobilier révèlent une parfaite habitabilité avec leurs agencements soignés, pensés pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Agrandi par une cuisine ouverte, il accueille tous vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour simplifier votre quotidien, les plans intègrent des espaces de rangement dans les entrées et certaines chambres et une salle d’eau supplémentaire dans les 4 pièces. Faciles à vivre et à aménager, les intérieurs séduisent également par la qualité des prestations, sélectionnées pour leur esthétisme et leur pérennité.

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