La résidence
« L´Initiale »

La résidence « L´Initiale » est un programme immobilier neuf situé à Escalquens (Haute-Garonne – 31). Il comprend 14 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 85 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
Le programme « L´Initiale » plus en détail

Escalquens se développe et se modernise tout en soignant la qualité de vie de ses habitants. Des commerces et des services, de nouvelles résidences, un groupe scolaire, un espace vert et des pistes cyclables agrémenteront ce cadre de vie très attractif. La résidence s’inscrit dans ce renouveau. À 350 m du centre-ville, cette réalisation est située sur l’avenue de la mairie, au sein d’un agréable quartier résidentiel. Tous les avantages sont à portée de main : crèche, écoles, commerces, marché, club de tennis, terrain de football et transports en commun. La vie devient alors chaque jour plus pratique ! Côté transports, la gare SNCF d’Escalquens, les lignes de bus et la future ligne de métro 3 permettent de rejoindre le centre-ville toulousain.

D’inspirations occitane et contemporaine, la réalisation est composée de deux bâtiments. À taille humaine, ils s’élèvent sur seulement deux étages et s’inscrivent ainsi parfaitement dans leur quartier pavillonnaire. Le choix des matériaux et des couleurs s’accorde à l’esprit architectural du nouveau centre-ville. En façades, les enduits beige clair, les parements de briques orangées et les tuiles canal des toitures sont associés avec raffinement.

La résidence propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces. La majeure partie des appartements bénéficie de belles expositions. Ils profitent également d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte. Pour davantage d’intimité, ces espaces extérieurs sont protégés par des jardinières, des haies végétales ou des pare-vues.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Bastié » de la ligne 80 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 80, arrêt « Bastié » (Tisséo)
  • Ligne 79, arrêt « Église Escalquens » (Tisséo)

Il y a 14 lots disponibles dans la résidence « L´Initiale »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Escalquens

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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