La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Bobigny (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 97 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

La résidence prend place à Bobigny dans un environnement urbain apprécié pour sa proximité avec les quartiers résidentiels Jean-Rostand et Édouard-Vaillant. Située à seulement 950 m du projet Coeur de Ville qui devrait voir le jour en 2024, tout est réuni pour vous faciliter le quotidien. Cela commence par les commerces de proximité et les établissements d’enseignement : crèche La Maison Kangourou, groupe scolaire et collège Auguste-Delaune à moins de 500 m. Le lycée Louise-Michel n’est qu’à 8 mn avec le T1. Le centre nautique Jacques-Brel, le complexe sportif Auguste-Delaune ainsi que l’académie de football sont tout proches. Si les actifs bénéficient d’un accès rapide sur l’A86 et l’A3, ils profitent aussi d’un arrêt de bus, du T1 et du M5 à distance piétonne : pratique si l’on travaille dans la métropole francilienne. Pour s’oxygéner, il n’y a pas meilleurs endroits que le parc de la Bergère ou le canal de l’Ourcq tout proches ! Une piste cyclable le longe d’ailleurs jusqu’à La Villette. C’est également un vrai bonheur de profiter de croisières fluviales et des concerts flottants qui ont lieu durant L’Été du Canal.

Ce projet est une résidence d’une sobriété toute contemporaine, réussissant parfaitement son intégration dans le quartier. Agencée en équerre, cette réalisation se développe d’un côté sur 7 étages qui épaulent la résidence voisine de l’avenue, et de l’autre sur 4 étages – dont le dernier en attique – pour dialoguer avec les pavillons individuels de la rue. En coeur d’îlot, grâce au parti pris du parking en sous-sol, la réésidence fait place à des espaces verts de contemplation à apprécier depuis les prolongements extérieurs de la résidence.

Aux derniers étages de la résidence, quelques appartements s’ouvrent sur une agréable terrasse profitant d’un ensoleillement optimal. Abolissant la frontière dedans-dehors, les grandes baies vitrées accentuent la sensation d’espace. Pratiques pour prendre l’air sans sortir de chez vous, ces mètres carrés de vie supplémentaires, intimisés par les garde-corps en verre seront le théâtre de bien des moments de bonheur : repas partagés en famille, dîners en tête-à-tête à la belle étoile, séance de lecture et de bronzage en solo… À savourer sans modération !

Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le métro avec, à environ 830 mètres, la station de tramway « Bobigny - Pablo Picasso » de la ligne T1.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 303, arrêt «  » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 5, station « Bobigny - Pablo Picasso » (RATP)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Bobigny - Pablo Picasso »

Il reste 11 lots disponibles dans la résidence

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bobigny

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