La résidence
« Carré Aube Rouge »

La résidence « Carré Aube Rouge » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier L'aube rouge à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 41 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, 7 maisons neuves à vendre de type T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 83 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements, duplex et maisons
	Disponibilités	T1, T2, T3, T4, T5
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel (zone A) Fiche PDF Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Chauffage	Gaz
	Livraison	4^ème trimestre 2022*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Le programme « Carré Aube Rouge » plus en détail

La résidence est située dans le quartier de l’Aube Rouge à Castelnau-le-Lez. La commune est entrée dans une nouvelle ère et la revalorisation du quartier de l’Aube Rouge sur l’Avenue de l’Europe en est la parfaite illustration. Aux portes de la ville, l’Aube Rouge est la vitrine du renouveau de tout un quartier. Avec la proximité des parcs d’activités, la desserte de tramway et prochainement d’une gare TER, l’Aube Rouge est promise à un bel avenir.

Avec la desserte du tramway en pied d’immeuble, sur une avenue en totale rénovation urbaine, devenue en peu de temps un véritable centre de vie, la résidence est une évidence si vous recherchez un investissement immobilier sécurisé. À deux pas de la résidence, le Centre Commercial de l’Aube Rouge et la future gare TER sont un argument de poids supplémentaire, pour faire de la résidence, une excellente opportunité de devenir propriétaire en investissement locatif ou en résidence principale. Par ailleurs, la qualité architecturale renforce, elle aussi, la valeur patrimoniale d’une résidence qui propose par ailleurs un rapport qualité/prix très attractif.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 130 mètres, l’arrêt de bus « Castelnau Z.A. » de la ligne 29.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 29, arrêt « Castelnau Z.A. »
Ligne 35-TAD, arrêt « Aube Rouge »
Ligne 30, arrêt « Pointes »

Lignes de tramway proches

Ligne 2, station « Aube Rouge »

Il y a 30 lots disponibles dans la résidence « Carré Aube Rouge »

AppartementT11^er étage
MaisonT3RDC
AppartementT21^er étage
AppartementT12^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT31^er étage
AppartementT21^er étage
AppartementT3RDC
AppartementT32^e étage
AppartementT33^e étage
AppartementT3RDC
AppartementT32^e étage
MaisonT4RDC
AppartementT22^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT22^e étage
AppartementT13^e étage
AppartementT23^e étage
AppartementT23^e étage
AppartementT23^e étage
AppartementT2RDC
AppartementT23^e étage
DuplexT54^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT22^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT22^e étage
MaisonT4RDC
MaisonT4RDC
MaisonT4RDC
AppartementT23^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT33^e étage
AppartementT23^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT31^er étage
AppartementT22^e étage
MaisonT3RDC
MaisonT3RDC
AppartementT22^e étage
AppartementT22^e étage
AppartementT22^e étage
AppartementT23^e étage
AppartementT21^er étage
AppartementT33^e étage

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