La résidence « Vert'uose 2 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Brazza à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 18 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 79 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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La résidence bénéficie d’une situation privilégiée sur la rive droite dans le quartier Brazza, qui bénéficie d’un cadre de vie incomparable alliant nature et praticité. Ce quartier en pleine transformation offrira un quotidien pratique et convivial avec de nombreux services : commerces, crèche, deux groupes scolaires, médiathèque, gymnase, cathédrale du sport (14 000m² dédiés à la pratique sportive), Halle Soferti (Mob Hotel, nouveau concept communautaire), etc. La résidence fera face à la Brazzaligne, ancienne voie ferroviaire qui sera transformée en coulée verte privilégiant la nature et les modes de déplacement doux. Elle bénéficie d’une bonne accessibilité : station « Jean Jaurès » de la ligne A du tramway à 500m, arrêt de bus « André Ricard » à 300m (lignes 7,32, 50, 91 et 92), ou encore accès à la rocade à 10 min. La gare de Bordeaux Saint-Jean se trouve à 6km et l’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 19,5km.
La résidence propose une écriture architecturale dynamique avec des façades lumineuses et claires, parées de bois dans le fond des loggias. Les toitures en shed rendent hommage au passé industriel du quartier Brazza. Les appartements sont prolongés par une loggia ou une terrasse pour la plupart et offrent des prestations soignées : peinture lisse sur les murs et plafonds, faïence murale à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire ou de la douche, revêtement stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée d’un meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, production d’eau chaude et chauffage par réseau de chaleur urbain, placard équipé selon plan, etc.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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