« Vert'uose 2 » (réf. 218804)
Résidence à Bordeaux, quartier Brazza

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La résidence « Vert'uose 2 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Brazza à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 18 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 79 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT21er étage46.38m2
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    Vendu
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  • AppartementT23e étage46.35m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage61.35m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage76.60m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage41.78m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage61.35m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage66.85m2
    Vendu

Situation du programme Vert'uose 2

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Vert'uose 2 » plus en détail

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée sur la rive droite dans le quartier Brazza, qui bénéficie d’un cadre de vie incomparable alliant nature et praticité. Ce quartier en pleine transformation offrira un quotidien pratique et convivial avec de nombreux services : commerces, crèche, deux groupes scolaires, médiathèque, gymnase, cathédrale du sport (14 000m² dédiés à la pratique sportive), Halle Soferti (Mob Hotel, nouveau concept communautaire), etc. La résidence fera face à la Brazzaligne, ancienne voie ferroviaire qui sera transformée en coulée verte privilégiant la nature et les modes de déplacement doux. Elle bénéficie d’une bonne accessibilité : station « Jean Jaurès » de la ligne A du tramway à 500m, arrêt de bus « André Ricard » à 300m (lignes 7,32, 50, 91 et 92), ou encore accès à la rocade à 10 min. La gare de Bordeaux Saint-Jean se trouve à 6km et l’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 19,5km.

La résidence propose une écriture architecturale dynamique avec des façades lumineuses et claires, parées de bois dans le fond des loggias. Les toitures en shed rendent hommage au passé industriel du quartier Brazza. Les appartements sont prolongés par une loggia ou une terrasse pour la plupart et offrent des prestations soignées : peinture lisse sur les murs et plafonds, faïence murale à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire ou de la douche, revêtement stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée d’un meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant, production d’eau chaude et chauffage par réseau de chaleur urbain, placard équipé selon plan, etc.

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