Vert Saline à Guérande programme neuf

La résidence
« Vert Saline »

La résidence « Vert Saline » est un programme immobilier neuf situé à Guérande (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type T2 et T3 et 9 maisons neuves à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 65 m² à 153 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements et maisons
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	(zone B1) Fiche PDF Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
	TVA	20 %
	Performances énergétiques	Aux normes exigées par le label RT2012
	Livraison	4^ème trimestre 2022*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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La résidence
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Le programme « Vert Saline » plus en détail

La résidence est idéalement située à Guérande. À 350 m des remparts de la cité médiévale, accessible en 4 min à pied, vous profitez d’un emplacement idéal. Boulangerie, pharmacie, banques, superette, caviste, fleuriste ... vivez dans un coeur de ville agréable, pratique et naturel. Écoles élémentaires, collèges et lycées se rejoignent en quelques minutes à pied ou en transport en commun pour faciliter le quotidien des enfants. L’ensemble des services pour petits et grands sont également proches : complexe sportif, centre culturel, hôpital, centres commerciaux sont situés dans un rayon de moins d’un kilomètre.

A proximité du coeur historique de Guérande, le projet a été pensé pour offrir une architecture contemporaine tout en respectant le caractère du lieu. En retrait de la rue, derrière le mur en schiste conservé, les maisons et les deux bâtiments d’un étage, sont organisés autour d’une pièce d’eau et d’un espace végétalisé et arboré.

Les maisons de 4 et 5 pièces profitent d’une grande pièce de vie carrelée, s’ouvrant sur un beau jardin privatif, et d’un garage fermé. À l’étage, les chambres sont habillées d’un sol stratifié pour un confort optimal. Chaque maison est équipée d’un panneau photovoltaïque permettant la production d’énergie renouvelable.

Chaque appartement de 2 et 3 pièces bénéficie d’un accès indépendant. Les séjours, entrées et dégagements sont habillés d’un revêtement stratifié. Les 2 pièces sont équipés d’une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur, des meubles haut et bas avec évier.

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