« Violette et Parme »

La résidence retraite « Violette et Parme » pour un investissement locatif en LMP-LMNP située à Saint-Alban (Haute-Garonne – 31). Il comprend 1 appartement neuf meublé à vendre de type T3, avec des surfaces habitables de 55 m² . Disponible pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ce logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2023.

RésidenceRetraite
LogementsAppartements meublés
DisponibilitésT3
DestinationLocation meublée
StatutLMNP/LMP
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 1 lot disponible dans la résidence « Violette et Parme »

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Mairie Saint-Alban » de la ligne 113 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Mairie Saint-Alban » (Tisséo)
  • Ligne 30, arrêt « Palombe Colombe » (Tisséo)
  • Ligne 60, arrêt « École Saint-Alban »
Le programme « Violette et Parme » plus en détail

La résidence prend place au nord-ouest de Toulouse, au sein de la ville de Saint-Alban, comptant aujourd’hui plus de 6 000 habitants. Cette ville offre de nombreux avantages comme la proximité avec Toulouse, le centre commercial de Fenouillet et l’accès à l’autoroute afin de partir explorer les environs. Elle est dotée d’espaces verts arborés et aménagés, d’écoles, d’infrastructures sportives et culturelles, de nombreux commerces, de transports et d’une vie associative qui rend la ville dynamique et agréable.

Située en centre-ville de Saint-Alban, la résidence bénéficie de toutes les commodités. L’ensemble des commerces n’est qu’à quelques minutes à pied, ainsi que les écoles et les crèches, permettant de sauvegarder le lien intergénérationnel. Tous les mercredis matin se tient le marché de plein vent de la ville, à seulement quelques minutes à pied, mais également accessible en bus. Pour des moments de détente et les loisirs, la zone commerciale de Fenouillet est à seulement 5 minutes en bus et offre plus de 130 magasins, des restaurants et un cinéma. Enfin, le centre-ville de Castelginest est également accessible rapidement, en bus ou en voiture, afin de profiter de son cinéma et de ses restaurants.

La bâtisse se compose de 79 logements meublés T1, T2 et T3. Ces appartements sont répartis dans 3 bâtiments R+1. Meublés et équipés, les appartements ont été pensés afin de garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisines équipées avec meubles bas, bacs de douche antidérapants...). Ils s’ouvrent sur un extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse avec jardin. La résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial grâce à ses 145 m2 d’espaces communs. Ces espaces sont composés d’une grande salle commune avec bibliothèque, cuisine collective et accueil. Pour garder la forme, une salle fitness est à la disposition des résidents, ainsi qu’une salle de télémédecine (tablette, chariot de télémédecine) et un salon de beauté pour réaliser les prestations proposées par la résidence. La résidence propose également un agréable espace commun extérieur, aménagé d’une grande terrasse, d’un potager partagé, d’un boulodrome et de bancs. Cet espace vert sera végétalisé avec des tilleuls, des arbres fruitiers et des massifs arbustifs, invitant à la détente, à la convivialité et au partage. Enfin, la résidence est gérée par un animateur qui propose des activités à la carte aux résidents (coiffeur, séances de sport, sorties extérieures, jeux, chorale...).

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