La résidence
« Alley »

La résidence « Alley » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lardenne à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, 3 villas neuves à vendre de type t3 et t4 et 3 duplex neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 83 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Alley » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Lardenne. Apprécié pour son cadre de vie paisible, ce quartier bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Bien desservi par les transports en commun, la ligne de bus Tisséo 67 proche de votre logement vous permet de rejoindre rapidement la station de métro de la ligne A “Arènes” en liaison directe avec le centre historique de Toulouse. L’accès direct à la rocade “Arc en Ciel” vous relie aux bassins d’emploi les plus importants de l’agglomération toulousaine (CHU de Purpan, pôle aéronautique...) en moins de 15 minutes. A deux pas de la résidence, la zone de loisirs de La Ramée de 248 hectares regroupe un lac, des espaces de jeux et un golf de 64 hectares. Vélo, roller, kayak, tennis, ping-pong, planche à voile, pêche, piscine, jogging ... De nombreuses activités pour des moments de détente entre amis ou en famille.

Réalisation intime de 13 logements, la résidence se compose de 9 villas T4 duplex et de 4 appartements (T2 & T4). Son architecture moderne et épurée a été conçue de manière à valoriser l’individualité de chaque logement, grâce au traitement des volumes et à l’alternance des toitures-terrasses et toitures-tuiles qui rythment et séquencent le projet. Les appartements bénéficient d’entrées individuelles, soit par un chemin piétonnier soit par un escalier intérieur. Ici, confort de vie et intimité sont assurés par une conception favorisant votre bienêtre. Côté rue, des arbres sont plantés de façon à créer un rythme sur la rue et de la fraîcheur devant les accès aux logements.

Les villas sont toutes traversantes et les appartements sont orientés de façon à préserver leur intimité. Tous les logements bénéficient d’un espace de vie extérieur et s’ouvrent sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif arboré. Chaque villa bénéficie de places de stationnement à l’avant, ainsi que d’emplacements deux roues individuels qui se situent à l’intérieur des garages privatifs. Tous les jardins privatifs se déploient à l’arrière des logements pour une totale intimité. Les résidents des appartements bénéficient quant à eux de locaux deux-roues.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Phidias » de la ligne 21 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 21, arrêt « Phidias » (Tisséo)
  • Ligne 67, arrêt « Ferro Lébrès » (Tisséo)
  • Ligne 8, arrêt « Météo » (Tisséo)
  • Ligne 65, arrêt « Ramelet Moundi » (Tisséo)

Il y a 7 lots disponibles dans la résidence « Alley »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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