La résidence
« L'Orée Saint Augustin »

La résidence « L'Orée Saint Augustin » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Arlac à Mérignac (Gironde – 33). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 102 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « L'Orée Saint Augustin » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier d’Arlac à Mérignac. Vous pourrez savourer l’atmosphère conviviale des restaurants et commerces de la place de l’église de Saint-Augustin : boucherie, boulangeries, pharmacie, banques, vêtements, services médicaux… et apprécier les services et équipements du quartier d’Arlac : établissements scolaires, salle de spectacle Krakatoa, Poste, Centre Socioculturel Art et Loisirs, parcs, domaines viticoles reconnus. Tout est à proximité pour tout faire à pied : transports en commun, infrastructures scolaires, commerces, services, espaces verts et le CHU Pellegrin, classé 1er au Palmarès des hôpitaux. Le Tram A, la gare TER, mais aussi plusieurs lignes de bus et une station de vélos en libre-service, un accès direct à la coulée verte vers la rocade : l’adresse conjugue toutes les solutions de mobilité.

Conçue pour le bien-être citadin, la résidence propose un style de vie intimiste. Cette réalisation architecturale douce et élégante, répartie sur 2 bâtiments de seulement 2 étages, s’insère discrètement et en toute harmonie dans son environnement. Une qualité de vie préservée par une composition à taille humaine de 21 appartements, avec seulement 4 ou 5 appartements par palier. Le stationnement organisé au rez-de-chaussée d’un bâtiment, un local vélo conçu comme un garage indépendant : tous les ingrédients de la sérénité !

Alliance de l’esthétique et du fonctionnel, les appartements se distinguent par leur clarté et un confort étudié pour chaque espace. Une collection d’appartements parfaitement agencés, du 2 au 4 pièces, pour les envies d’habiter ou d’investir. Les vues paysagères et les orientations, le plus souvent doubles, créent des ambiances douces et lumineuses. Les extérieurs, loggias et jardins privatifs avec terrasse, offrent des espaces de vie supplémentaires à savourer en toute intimité.

Concernant les transports, il est desservi par le train, par le tramway et par le bus avec, à environ 90 mètres, la station de train « Mérignac Arlac » de la ligne .

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Fontaine D'Arlac » (TBC)

Il y a 13 lots disponibles dans la résidence « L'Orée Saint Augustin »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mérignac

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 59 24 17 28 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

Programmes immobiliers à proximité


Segment Pixel