La résidence
« L'Orée Saint Augustin »

La résidence « L'Orée Saint Augustin » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Arlac à Mérignac (Gironde – 33). Il comprend 19 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 102 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « L'Orée Saint Augustin »

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La résidence est desservie par le train, par le tramway et par le bus avec, à environ 90 mètres, la station de train « Mérignac Arlac » de la ligne .

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Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Fontaine D'Arlac » (TBC)
Le programme « L'Orée Saint Augustin » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier d’Arlac à Mérignac. Vous pourrez savourer l’atmosphère conviviale des restaurants et commerces de la place de l’église de Saint-Augustin : boucherie, boulangeries, pharmacie, banques, vêtements, services médicaux… et apprécier les services et équipements du quartier d’Arlac : établissements scolaires, salle de spectacle Krakatoa, Poste, Centre Socioculturel Art et Loisirs, parcs, domaines viticoles reconnus. Tout est à proximité pour tout faire à pied : transports en commun, infrastructures scolaires, commerces, services, espaces verts et le CHU Pellegrin, classé 1er au Palmarès des hôpitaux. Le Tram A, la gare TER, mais aussi plusieurs lignes de bus et une station de vélos en libre-service, un accès direct à la coulée verte vers la rocade : l’adresse conjugue toutes les solutions de mobilité.

Conçue pour le bien-être citadin, la résidence propose un style de vie intimiste. Cette réalisation architecturale douce et élégante, répartie sur 2 bâtiments de seulement 2 étages, s’insère discrètement et en toute harmonie dans son environnement. Une qualité de vie préservée par une composition à taille humaine de 21 appartements, avec seulement 4 ou 5 appartements par palier. Le stationnement organisé au rez-de-chaussée d’un bâtiment, un local vélo conçu comme un garage indépendant : tous les ingrédients de la sérénité !

Alliance de l’esthétique et du fonctionnel, les appartements se distinguent par leur clarté et un confort étudié pour chaque espace. Une collection d’appartements parfaitement agencés, du 2 au 4 pièces, pour les envies d’habiter ou d’investir. Les vues paysagères et les orientations, le plus souvent doubles, créent des ambiances douces et lumineuses. Les extérieurs, loggias et jardins privatifs avec terrasse, offrent des espaces de vie supplémentaires à savourer en toute intimité.

Intérieur de l'agence Logisneuf de Bordeaux
Logisneuf Nouvelle-Aquitaine

Notre agence de Bordeaux

  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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