La résidence
« Rooftop »

La résidence « Rooftop » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Monconseil à Tours (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 55 m² à 82 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Rooftop » plus en détail

La résidence ouvre ses portes au coeur de l’écoquartier Monconseil à Tours. Prônant l’exemplarité en matière de développement durable, ce lieu de vie nouvelle génération opère un trait d’union entre ville et nature. Près du parc de la Grenouillère, émaillé de 1 hectare de verdure, se mêlent logements, bureaux, commerces, services et équipements publics (halle sportive, crèche…). Un cadre de vie épanouissant valorisé par des modes de déplacements doux : tramway, sentes piétonnes, pistes cyclables...

Bordée par un mail végétalisé facilitant l’accès au jardin de la Grenouillère, la résidence s’intègre avec douceur dans cet environnement paisible. Composée de 2 volumes de 5 niveaux, elle est desservie par un cheminement central. Autour de cette percée visuelle, la réalisation se distingue par son architecture contemporaine. Elle joue du contraste des matériaux et des couleurs : enduit blanc habillant le premier plan, enduit taupe soulignant les 2 niveaux d’attique et les fonds de loggias, habillage en pierre de tuffeau ornant un côté de façade.

Marquant les halls d’entrée, des séquences en retrait habillées de lames de bois attirent le regard. Elles l’entraînent côté ciel, jusqu’au point d’orgue de la réalisation : un toit terrasse faisant le lit d’un agréable jardin commun paysager. Reliant les 2 bâtiments, une passerelle facilite les déambulations au milieu des parterres de plantes et bacs potager. En toile de fond : un panorama rare sur les aménagements paysagers de l’écoquartier et les alentours !

Tous les appartements déclinés du studioau 4 pièces bénéficient de prolongements extérieurs : jardins privatifs avec terrasses au rez-de-chaussée, loggias, balcons et spacieuses terrasses dans les étages. Grâce à leur exposition étudiée avec soin, ils constituent des espaces de choix pour profiter des rayons du soleil. D’élégants garde-corps en tôle ajourée préservent l’intimité des résidents tout en laissant filtrer la lumière naturelle, source de bien-être. Certains appartements traversants disposent même d’une terrasse et d’un balcon communiquant avec le séjour et la suite parentale.

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