La résidence
« Côté Faubourg »

La résidence « Côté Faubourg » est un programme immobilier neuf situé à Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 3 duplex neufs à vendre de type t3 et t4, 75 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 19 maisons neuves à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 86 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2023 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Côté Faubourg » plus en détail

La résidence prend place à Ozoir-la-Ferrière qui est un véritable cocon de calme et de sérénité. Vivre ici est la garantie de retrouver une vie de village authentique à seulement 40 km de Paris. Avec ses quelque 20 000 habitants, Ozoir réserve une vie tranquille à proximité des grands viviers d’emplois comme Pontault-Combault, Roissy-en Brie et bien sûr Marne-la-Vallée - Disneyland. La ville dispose des équipements pour offrir un service optimal à ses habitants : tous les niveaux scolaires jusqu’au lycée, conservatoire, piscine, plusieurs gymnases et stades, associations sociales et culturelles… Mais avant tout, Ozoir propose un cadre vie exceptionnel entre verdure et urbanité. Au cœur de la ville, le centre au charme conservé avec ses commerces de proximité, côtoie de nombreux parcs, jardins et forêts classées. Il fait bon vivre à Ozoir

!

L’architecture classique des bâtiments s’inscrit dans la continuité du tissu pavillonnaire de belle facture : alternance de tuiles rouges et toitures grises, murs enduits dans les tons pierre, beige et blanc. L’ensemble, s’élevant sur deux étages surplombés d’un attique, présente de jolies courbes en façade, qui lui confèrent élégance et légèreté. Le cœur d’ilot paysager propose quant à lui des vues agréables sur une végétation choisie avec soin. Si la résidence est entourée par les magnifiques forêts de la région et jouxte les nombreux parcs et jardins de la ville, elle a aussi invité la végétation en son cœur. La conception des espaces paysagers a été pensée avec attention. Un soin particulier a été porté au respect et au développement de la biodiversité et bien sûr au bien-être des habitants. De grands arbres d’essences différentes apportent ombrage et refuge à la faune. Les bosquets d’arbustes amènent des nuances de couleurs et servent à délimiter les différents espaces. Une noue végétale au cœur de la résidence servira la récupération et l’assainissement des eaux pluviales, grâce à la plantation d’espèces filtrantes. Une nouvelle biodiversité y verra le jour. Les revêtements de sols minéraux sont minimisés au profit de dalles ciment engazonnées, notamment dans les cheminements principaux.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 530 mètres, l’arrêt de bus « Résidence Les Pins » de la ligne Olfi (Olfi).

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Lignes de bus proches

  • Ligne Olfi, arrêt « Résidence Les Pins » (Olfi)
  • Ligne 13, arrêt «  » (Pep's)

Il reste 25 lots disponibles dans la résidence « Côté Faubourg »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ozoir-La-Ferrière

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