La résidence
« Les Balcons de la Villa Marina »

La résidence « Les Balcons de la Villa Marina » est un programme immobilier neuf situé à Fréjus (Var – 83). Il comprend 86 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 66 m² sur 3 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP, ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationInvestir
FiscalitéRésidence meublée sénior
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Les Balcons de la Villa Marina » plus en détail

Située au coeur de la vie de Fréjus, entre la base nature, le port et la vieille ville, la résidence bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités. Un centre commercial doté de commerces variés se trouve à deux pas de la résidence. Le parc de la base nature à moins de 500m offre de multiples possibilités de balade ou d’activités sportives (pétanque, parcours santé, terrains de sport...) et l’accès aux plages de sable fin peut se faire à pied. Port Fréjus, à seulement 800m de la résidence, dispose d’une marina bordée de restaurants et bars. Côté pratique, la gare SNCF et le centre-ville sont à 1km, et l’arrêt de bus à environ 300m.

La résidence présente une architecture harmonieuse, aérée et contemporaine, et propose des prestations et des services de qualité pour répondre aux besoins de chacun des résidents.

Les appartements du studio au 3 pièces disposent de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels. Dans le salon, de larges baies vitrées ouvrent sur le balcon qui prolonge l’espace et permet de profiter pleinement du soleil généreux du sud de la France ou des vues verdoyantes sur les espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de prestations de qualité : une porte d’entrée sécurisée, une cuisine aménagée, une salle de bains au confort moderne avec meuble vasque, miroir et robinetterie de marque, des matériaux de choix pour un confort thermique et accoustique respectant les règlementations en vigueur... La sécurité des résidents est primordiale, pour cela chaque logement est équipé d’un dispositif d’appel d’urgence relié directement à une plateforme de médecins, pour une prise en charge 24h/24. Les espaces communs au rez-de-chaussée, sont dédiés à l’accueil, aux services et à la détente, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en répondant aux attentes et aux besoins des seniors.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 710 mètres, la station « Fréjus » de la ligne TER 3 (TER Provence - Alpes - Côte d'Azur).

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Il y a 83 lots disponibles dans la résidence « Les Balcons de la Villa Marina »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Fréjus

Autres programmes dans les quartiers de : Fréjus

Bureau des ventes

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