La résidence
« Le Patio des Arts »

La résidence « Le Patio des Arts » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix d argent à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 65 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Le Patio des Arts » plus en détail

Au sud de Montpellier dans le quartier de la Croix-d’Argent, entre ville et nature, le secteur de la Nouvelle Polyclinique Saint-Roch mixe la vie résidentielle et dynamique. La résidence se situe à proximité de l’arrêt de tramway de la ligne 2 Sabines permettant ainsi de rejoindre facilement le centre-ville. Elle bénéficie des commerces, restaurants et écoles situés à proximité, ainsi que d’accès rapides au centre-ville et à l’autoroute. Bienvenue dans cet écrin contemporain proche du célèbre Agriparc, véritable parc de verdure de plus de 20 hectares entre vignes et pinèdes. Une réserve agricole entièrement entretenue par la Ville de Montpellier. A seulement 10 minutes du coeur historique, 15 minutes des plages et à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Védas, l’avenue Étienne Méhul bénéficie d’un emplacement de choix. La résidence, petit bout de campagne en ville, profite des groupes scolaires et de la Polyclinique Saint-Roch qui participent à une vie de quartier riche et active.

La résidence s’inscrit parfaitement dans son environnement du fait de la conservation de la faune et de la flore. Le parc boisé déjà présent est conservé et un hôtel à insectes y sera installé. Dans le cadre d’une politique de développement durable, la réinsertion de la nature en ville nous tient à coeur. L’architecture de la résidence favorise les espaces de repos et invite à la promenade à travers le patio. Des potagers partagés sont aménagés permettant aux résidents de s’approprier des espaces verts dans leur résidence.

L’accès à la résidence est sécurisé et chaque appartement dispose d’une place de stationnement privative en soussol. Le petit plus, un patio est aménagé pour les résidents : espace de promenade, de lecture, d’échanges, et de plénitude…

Les appartements du 2 pièces au 4 pièces proposent un intérieur spacieux agencé autour d’une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 480 mètres, l’arrêt de bus « Jasse De Maurin » de la ligne La Ronde.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne La Ronde, arrêt « Jasse De Maurin »
  • Ligne 18, arrêt « Sabines » (Montpellier Agglomération)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Sabines »

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Le Patio des Arts »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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