La résidence
« Stud’In Rose Guérin »

La résidence « Stud’In Rose Guérin » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Gabriel peri à Clichy (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 185 appartements neufs à vendre de type studio, avec des surfaces habitables allant de 18 m² à 30 m² sur 10 étages. Disponibles pour un investissement locatif en LMP - LMNP. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationInvestir
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Le programme « Stud’In Rose Guérin » plus en détail

La résidence est idéalement située à Clichy. À 5 min à pied du métro « Mairie de Clichy », le quotidien se vit en toute praticité grâce aux nombreux commerces (supermarchés, boulangerie, boucherie...) se trouvant dans un rayon de 400 m. Il est toujours agréable de profiter à vélo ou à pied de l’ambiance conviviale de la ville illustrée par ses bars, restaurants et ses belles rues. Dans un rayon de 10 min à pied, la médiathèque, le musée d’art contemporain Pavillon Vendôme, la piscine Gérard Durant et le parc Roger Salengro sont autant de possibilités de se divertir seul ou à plusieurs.

Située à Clichy à deux pas des commerces et des transports en commun, la résidence a été conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des étudiants. Dotée d’un espace de coworking au rez-de-chaussée, elle accueille des studios parfaitement agencés avec kitchenette et salle d’eau équipées.

Profitez de l’opportunité d’une résidence étudiante pour concrétiser facilement votre investissement aux portes de Paris. À l’image de Montreuil, Clichy jouit d’une belle notoriété auprès des étudiants qui recherchent un cadre de vie animé et une bonne desserte en transports en commun à proximité de la capitale.

Doté d’un potentiel locatif immense, votre placement bénéficie de la garantie des loyers. Parfaitement fiable et sécurisé, il vous permet de combiner la valorisation d’une adresse montante de la petite couronne aux avantages fiscaux des résidences de service. Selon votre situation, vous pourrez opter pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le principe d’amortissement en LMNP.

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