La résidence
« Polaris »

La résidence « Polaris » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les rives du bohrie à Ostwald (Bas-Rhin – 67). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 93 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Polaris » plus en détail

La résidence est située dans l’écoquartier Rives de Bohrie à Ostwald. Ville attractive pour sa liaison directe avec l’Eurométropole Strasbourg, Ostwald abrite un joyau de nature, devenu l’écrin d’une aventure urbaine qui s’écrit : l’écoquartier Rives de Bohrie. Cet espace de 50 hectares en dédie 30 à la nature : étang, forêts, prairie, mares… tous riches d’une vie à observer en famille et à côtoyer au fil des saisons dans une relation de proximité, respectueuse et responsable. Dans cet espace-temps inédit, vous êtes pleinement connecté à vos besoins : votre résidence est desservie à ses pieds par un arrêt de tram, des pistes cyclables, une station d’auto-partage Citiz tandis qu’un groupe scolaire, une crèche, des commerces, un centre culturel, une salle multiactivité, une salle de spectacle, des aires de jeux et des jardins familiaux rendent le quartier vivant et agréable.

Construite sur un axe nord/sud, la résidence offre les vitrages de ses 81 logements à la course du soleil et privilégie une double exposition. Cette implantation vient aussi créer un cheminement naturel direct entre la ligne de tram, l’étang et sa prairie. Une allée végétale et arborée qui vous accueille dès le seuil de votre résidence, pour vous procurer fraicheur et sérénité en rez-de-chaussée, percée visuelle et brise-vues naturels dans les étages.

À l’image des lignes d’une ville, le projet se démarque par des volumes distincts qui permettent d’organiser les logements de façon à offrir des points de vue différents depuis un balcon ou une terrasse en attique. La valorisation du bois dans le traitement architectural apporte singularité et modularité puisqu’il vous permet d’étendre naturellement votre balcon en extension naturelle de votre pièce de vie.

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Il y a 18 lots disponibles dans la résidence « Polaris »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ostwald

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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