La résidence
« Eterna »

La résidence « Eterna » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bordeaux gambetta à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T6, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 227 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T6
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Eterna » plus en détail

La résidence est idéalement située au coeur de Bordeaux dans le quartier Gambetta. Intimement lié à l’histoire de Bordeaux depuis des millénaires, le quartier Gambetta Saint-Seurin regorge de trésors. Épicentre iconique de Bordeaux, il est une source d’épanouissement et de bien-être au quotidien. L’offre culturelle y est aussi riche que diversifiée avec les théâtres du Trianon, de la Comédie Gallien et du Fémina, deux bibliothèques, deux cinémas, l’institut culturel Bernard Magrez, le Musée des Beaux-Arts, l’Auditorium et l’Opéra de Bordeaux. Les sportifs se délecteront des équipements singuliers présents alentour parmi lesquels la piscine Judaïque et la patinoire Mériadeck. Le goût des bonnes choses est à l’honneur aux tables des restaurants réputés du centre-ville, au coeur des commerces de bouche raffinés, grâce à la présence de quatre marchés de plein air, dont un biologique. Les rues adjacentes abondent en commerces, services, boutiques et profitent de l’animation paisible qui caractérise les quartiers chics.

La résidence sublime les lieux par son architecture soignée. Vouée à devenir une référence au sein du quartier, la composition moderne et magistrale enrichit le patrimoine environnant dans la pure lignée des beaux ouvrages urbains. Conçu comme un lieu de contemplation, le jardin au sein de l’îlot se présente comme une oasis inattendue de 500 m² en coeur de ville, véritable toile de fond végétale évoluant au gré des saisons dans le prolongement des appartements.

En toute confidentialité, la résidence rassemble une collection de seulement 21 appartements, déclinés du 2 au 66 pièces, qui répondent à tous les usages immobiliers : élégant pied-à-terre bordelais, demeure familiale, investissement patrimonial hors pair…

Les intérieurs se distinguent par des volumes impressionnants à la faveur d’une hauteur sous plafond de près de 3 mètres qui donne toute son ampleur au confort. Grâce aux meilleures orientations et aux dispositions traversantes, la clarté pénètre les espaces tout au long de la journée et joue un rôle de premier plan pour offrir une vie lumineuse. Délicates transitions avec l’extérieur, les loggias ménagent une sphère d’intimité en lien direct avec le jardin grâce aux garde-corps vitrés. Les configurations intérieures parfaitement conçues veillent au confort de chacun : indépendance des parties jour et nuit, convivialité de la cuisine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing.

Au dernier étage, les espaces en attique se vivent comme des villas sur les toits. Les immenses terrasses couronnent l’immeuble et suggèrent un art de vivre « plein ciel », dominant les toits de Bordeaux. Véritable prolongement des appartements, ces terrasses s’agrémentent selon les envies d’un jacuzzi, pour profiter en famille ou entre amis des délices du climat bordelais.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 100 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 1.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt «  »
  • Ligne 16, arrêt « Marionneau »
  • Ligne 3, arrêt « Église St Seurin »
  • Ligne 6, arrêt « Galerie Des Beaux-Arts »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Mériadeck » (TBC)
  • Ligne B, station « Gambetta » (TBC)

Il y a 17 lots disponibles dans la résidence « Eterna »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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