La résidence
« Indüs »

La résidence « Indüs » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Port marianne à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 46 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 7 duplex neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 156 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Indüs » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier Port Marianne à Montpellier à quelques pas des écoles, des commerces et des services du quotidien, tout en étant à proximité immédiate d’un futur poumon vert de plus de 6 hectares, qui s’épanouira de part et d’autre du ruisseau des la Lironde. Ce quartier se distingue par sa modernité et ses vastes espaces de verdure, à l’image de l’immense parc Georges Charpak (plus de 10 ha), du bassin Jacques Coeur, des reives du Lez... qui offent un cadre de vie hautement privilégié. Desservi par 2 lignes de Tramway, en accès direct vers la zone commerciale d’Odysseum, l’aéroport, les plages et le centre historique, ce quartier tendance concentre les meilleures adresses de la ville, comme les Halles du Lez ou le RBC Design Center.

Evoquant les lignes des toitures des maisons d’un village languedocien, l’architecture contemporaine de la résidence joue sur une variation des hauteurs, décroissantes du nord au sud, pour laisser pénétrer au maximum l’ensoleillement. Ses quatres bâtiments, reliés entre eux par des terrasses communes, s’enroulent autour d’un vaste coeur d’îlot comme une oasis de fraîcheur au coeur de la ville. Pour prolonger l’expérience dans un esprit très chaleureux, la résidence propose des espaces conviviaux : jardins, potagers ou encore terrases partagées vous offrent enfin l’occasion de consacrer à votre passion.

Découvrez un large choix d’appartements, déclinés du studio aux 5 pièces et duplex, pour répondre à tous les styles de vie et toutes les exigences, mariant espace et fonctionnalité. Bien pensés, les appartements sont pour certains traversants ou à double orientation pour maximiser la clarté et la sensation d’espace.

Quelques appartements d’exception dans les étages s’ouvrent sur une loggia ou large terrasse plein ciel jusqu’à 98 m². Ils intègrent, selon les plans, un superbe séjour, sa cuisine attenante et des chambres confortables. Les intérieurs lumineux bénéficient des prestations de standing et des dernières innovations en matière de confort et d’économies d’énergies. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux de qualité. Au dernier étage, seulement 2 appartements pourront profiter d’une terrasse plein ciel avec spa ou piscine privative.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 490 mètres, la station de tramway « Mondial 98 » de la ligne 1.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne La Ronde, arrêt « Millénaire »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Mondial 98 »
  • Ligne 4, station « La Rauze »

Il y a 36 lots disponibles dans la résidence « Indüs »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montpellier

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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