La résidence
« L'Angélique »

La résidence « L'Angélique » est un programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 7 appartements neufs à vendre de type t3 et t5, avec des surfaces habitables allant de 60 m² à 119 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « L'Angélique » plus en détail

Au coeur de Cesson-Sévigné, à 10 mn du coeur de Rennes, la résidence vous ouvre ses portes sur un programme de prestige. À 300 m des rives de la Vilaine, vous profitez d’un quartier résidentiel dynamique accueillant des commerces variés. L’arrêt de bus en pied de résidence vous place à 15 mn du centre de la vibrante capitale de la Bretagne et des attraits de l’une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise : supermarchés, marchés traditionnels et bio, cinéma, base nautique, golf 9 trous, piscine, écoles, collège, lycée, 50 ha d’espaces verts… À moins de 10 mn du campus universitaire de Beaulieu et de la technopôle Rennes-Atalante, tout est réuni pour votre bien-être !

Privilégiant l’échelle humaine, ainsi qu’un juste équilibre entre convivialité et vie privée, la résidence se développe sur 2 étages et double attique depuis le rez-de-chaussée. Implantée en léger retrait du domaine public, face à une jolie bande paysagère, la résidence est ceinturée sur l’arrière par une clôture : une disposition au bénéfice de la sérénité de tous les occupants. À ses attraits, la propriété ajoute des places de stationnement privatives, ainsi que l’agrément d’un jardin.

A l’intérieur, les parties communes dégagent une atmosphère élégante et exclusive. La recherche de l’excellence s’est aussi attachée aux aspects pratiques telle que la tranquillité renforcée par portier audio-vidéo, l’accès sécurisé de l’ascenseur menant au parking. Du côté de la sphère privée, les appartements témoignent de cette même quête d’art de vivre. Les pièces présentent de généreux volumes. L’horizon des espaces de vie s’ouvre sur de grands prolongements extérieurs, agrandissant visuellement les logements : balcons, loggias et terrasses.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 80 mètres, l’arrêt « Hublais » de la ligne 6 (fr_star).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Hublais » (fr_star)

Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « L'Angélique »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cesson-Sévigné

Autres programmes dans les quartiers de : Cesson-Sévigné

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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