La résidence
« Michel Ange »

La résidence « Michel Ange » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Heinlex à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 45 appartements neufs à vendre de type studio, t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 18 m² à 79 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio, T1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Michel Ange » plus en détail

La résidence profite de son emplacement privilégié au coeur du campus Heinlex. Proche de la façade maritime au sud-ouest de Saint-Nazaire, le quartier Heinlex est en pleine mutation, empreint d’une volonté de recomposition urbaine, poussée par le développement de la ligne rapide de bus « Hélyce ». Ce quartier propose de nombreux équipements publics et de grandes surfaces commerciales et permet à différentes générations de cohabiter en proposant des hébergements pour personnes âgées et étudiantes et différents lieux d’enseignement : écoles, collège, lycée, université et écoles d’enseignements supérieurs.

La résidence se veut contemporaine et sobre par les couleurs et les matériaux employés. Les menuiseries extérieures gris foncés s’accordent harmonieusement avec les façades blanches et champagnes qui renvoient la lumière dans cet environnement généreusement arboré. Une toiture végétalisée chapeaute cet édifice d’une jolie note verte, refuge de la nature en ville. Une liaison douce autour de la résidence favorise le cheminement piéton et les déplacements en vélo.

La résidence propose 47 appartements du T2 au 4 pièces avec balcon ou loggia. Les logements sont équipées de kitchenettes pour les appartements 2 pièces et de cuisines équipées pour les appartements 3 et 4 pièces. La résidence bénéficie d’un parc de stationnement en sous-sol et d’un local vléos.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 530 mètres, l’arrêt « Heinlex Lep » de la ligne 20 (fr_stran).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Heinlex Lep » (fr_stran)

Il reste 21 lots disponibles dans la résidence « Michel Ange »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Nazaire

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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