La résidence
« Côté Jardin »

La résidence « Côté Jardin » est un programme immobilier neuf situé à Saran (Loiret – 45). Il comprend 2 maisons neuves à vendre de type T4 et 26 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 87 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Côté Jardin » plus en détail

La résidence prend place au nord de la métropole orléanaise, Saran séduit ses habitants pour sa qualité de « ville à la campagne ». À 10 minutes en voiture, Saran bénéficie des attraits de la capitale régionale Orléans dont elle est voisine et de Fleury-les-Aubrais, qui possède la gare SNCF la mieux desservie du département, reliant ainsi Paris en une heure. Saran est une ville calme, qui fait la part belle aux espaces verts avec ses nombreux parcs, agrémentés de 1,8 hectares d’étangs, 78 hectares de prairies… Sans oublier que la commune accueille la partie nord-est de la forêt d’Orléans, le plus vaste domaine forestier de France. Un lieu de prédilection pour les amoureux de la nature, un immense terrain de jeux pour les enfants mais aussi les sportifs. Sans compter les nombreux aménagements comme le Centre nautique, le Parc des sports (athlétisme, stade de football, terrains de tennis, dojo…) et côté culture, la médiathèque, le cinéma, le théâtre, l’école de danse et de musique. Un marché de produits locaux s’installe tous les mercredis matin rue de la Fontaine, à deux pas du centre-ville où on retrouve tous les commerces de proximité essentiels. Au nord de la ville le centre commercial Carrefour Cap Saran accueille 85 boutiques et restaurants !

La résidence dessine la nouvelle entrée nord de la ville sur un terrain de 14 hectares en forme de trapèze traversé par une coulée verte. Un quartier qui poursuit son essor en préservant l’harmonie de son environnement, faisant la part belle au végétal, et notamment en conservant les arbres les plus remarquables. Tout proche de cet îlot de verdure on accède en moins de 5 minutes au retail parc Cap Saran avec ses 85 commerces et restaurants. Un centre commercial et ludique, avec des espaces détentes et de jeux pour les enfants, habillé de structures en verre et bois, paysagé de quelques 700 arbres.

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