La résidence
« L'Etoffe »

La résidence « L'Etoffe » est un programme immobilier neuf situé à la Brède (Gironde – 33). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 62 m² à 66 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
Le programme « L'Etoffe » plus en détail

En lieu et place de l’ancienne caserne des pompiers de La Brède, cette nouvelle résidence vient s’inscrire dans le plan d’aménagement et de valorisation du territoire lancé par la commune, et donne ainsi l’impulsion d’un nouveau quartier. Nichée au croisement de l’avenue du Château et de la rue des templiers, elle bénéficie d’un emplacement central proche de toutes les commodités, favorisant ainsi la vie au quotidien. Accessible, à seulement 30 minutes au sud de Bordeaux, La Brède est desservie par l’autoroute A62, élément majeur de son attractivité résidentielle. Autant de raisons qui font de la Brède une ville qui conjugue qualité de vie, patrimoine et attractivité.

Soigneusement dessinée, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Préservant son caractère à taille humaine, la réalisation se compose de 16 appartements de type 3 pièces répartis sur deux bâtiments d’un étage. L’entrée piétonne et voiture s’effectue par la sente qui sépare les deux parties du projet, l’accès au local à vélos et ordures ménagères se fait sur la rue. Les appartements sont desservis par des coursives extérieures.

Les appartements déclinés en 3 pièces profitent de volumes agréables et d’intérieurs optimisés. Les séjours ouverts sur les cuisines concourent à donner plus de volume aux pièces à vivre. Ils bénéficient d’orientations multiples et sont prolongés par des loggias extérieures véritables pièces en plus pour les longues soirées d’été. La résidence forme un ensemble harmonieux, où tout est conçu et aménagé pour le bien-être de ses résidents.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Brède

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