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« Hestïa » (réf. 219336)
Résidence à Villenave-D'Ornon, Centre

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La résidence « Hestïa » est un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon (Gironde – 33). Il comprend 1 duplex neuf disponible(s) à la vente de type T4, 3 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T3 et T4 et 1 appartement neuf disponible(s) à la vente de type T2, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 87 m² sur 2 étages. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Hestïa »

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Situation du programme Hestïa

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Le programme « Hestïa » plus en détail

La résidence située à Villenave-d’Ornon est desservie par un excellent réseau routier donnant accès promptement au centre-ville en 10 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 30 min. Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles à moins de 5 min à vélo, ainsi que le lac de Versein à moins de 15 min à vélo. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est desservie par le bus qui s’arrête à 5 min à pied de la résidence en 40 min. La gare de Villenaved’Ornon offre en parallèle une desserte de TER vers la région, tandis que la Gare de Bordeaux Saint-Jean relie Paris en 2 heures. L’aéroport international de Bordeaux-Mérignac se situe à moins de 20 min en voiture depuis la résidence.

La résidence s’insère dans un quartier résidentiel avec élégance. Cinq maisons individuelles et deux appartements en duplex composent cette jolie résidence sécurisée, à laquelle s’ajoute une micro-crèche en rez-de-chaussée des appartements. Idéales pour les jeunes actifs, les charmantes maisons isolées en fond de parcelle sont réunies en un petit hameau préservé. En retrait de la rue, les bâtiments de cette résidence sécurisée équipée d’ascenseurs assurent un véritable confort de vie.

Chaque logement est conçu pour garantir une isolation phonique et thermique. La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans les habitations. La résidence dispose de places de parking réservées.

Tournés vers l’extérieur, les maisons et appartements sont traversants et bénéficient de grandes ouvertures donnant sur des espaces privatifs pour l’intimité de chacun. Des jardins séparés de clôtures et des terrasses en bois permettent aux occupants de profiter sereinement et à l’air libre des douces températures de la région.

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