La résidence
« Grand Sud »

Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

La résidence « Grand Sud » est un programme immobilier neuf situé à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 8 maisons neuves à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 101 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
Le programme « Grand Sud » plus en détail

La résidence bénéficie de tous les avantages d’un quartier commerçant et pratique à Chambray-lès-Tours. Proche d’établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle jouxte également le parc de la faculté de Sciences de l’Université de Tours. Les sportifs se réjouiront du vaste choix d’activités et de la présence de plusieurs stades dans un rayon de 2 kilomètres. Les artistes trouveront leur bonheur à l’école de musique, située à 800 mètres. Tous les habitants de la résidence profiteront des nombreux restaurants, boutiques, supermarchés, services avoisinants… mais aussi du Tram ligne B situé à seulement 200 mètres !

Parfaitement intégré à la ligne architecturale de l’avenue, le projet se déploie en coeur d’îlot, tel un hameau et ses jardins, dans la ville. Composé de bâtiments harmonieux développant leurs personnalités propres, il réunit 3 petits immeubles de 3 étages et quelques maisons.

Du studio au 4 pièces, les appartements offrent d’agréables volumes traversés de lumière, bénéficiant, pour la plupart, de doubles expositions. Dotés de matériaux de qualité et de prestations soignées, ils assurent un confort de chaque instant. Afin de profiter au maximum de la présence paysagère, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias, ou par de larges terrasses, véritables pièces à vivre extérieures et au rez-de-chaussée, par de charmants jardins privés.

Les maisons de 5 pièces, sur 2 niveaux, bénéficient de volumes équilibrés et parfaitement agencés. Omniprésents, le confort et la qualité s’affirment dans le choix des matériaux et le soin accordé aux détails. Au-delà des espaces intérieurs, les jardins clos doublés de haies vives invitent à profiter en toute intimité de l’environnement naturel. L’ensemble offre à la vie de famille un cadre agréable et profondément épanouissant.

Depuis le contrôle d’accès aux halls par vidéophone jusqu’aux radiateurs sèche serviettes dans les salles d’eau, en passant par les volets roulants motorisés et les chaudières individuelles à condensation, rien n’est laissé au hasard. Chaque choix vient conforter la qualité de votre future habitation.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « Parc Sud » de la ligne 2 (Fil Bleu).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Parc Sud » (Fil Bleu)
  • Ligne 14, arrêt « Perriers » (Fil Bleu)
  • Ligne 5, arrêt « Parc Grandmont » (Fil Bleu)
  • Ligne 3a, arrêt « P+R Sagerie » (Fil Bleu)

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Grand Sud »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chambray-Lès-Tours

Autres programmes dans les quartiers de : Chambray-Lès-Tours

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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