La résidence
« Air du Temps »

La résidence « Air du Temps » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier à Paris (Paris – 75). Il comprend 96 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5 et 14 duplex neufs à vendre de type t2, t3, t4, t5 et t6, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 189 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5, T6
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2024*
Le programme « Air du Temps » plus en détail

La résidence s’érige face à la BnF, au sein du quartier « Paris Rive Gauche » dont l’ambition est d’offrir un cadre de vie de qualité, durable et responsable à ses habitants. Promesse d’une vie de quartier attractive, les commerces, grandes enseignes et services se déploient le long de l’avenue de France et assurent vos besoins quotidiens. À quelques pas seulement, La Felicita, haut lieu convivial de la gastronomie italienne, vous régale de ses mets délicats. Idéal pour de belles virées shopping, le coeur de Paris se rejoint en 15 minutes grâce à la ligne 14 du métro. La culture est omniprésente autour de vous et se décline sous toutes ses formes dans des lieux aussi emblématiques que la BnF, Les Frigos, la Cité de la Mode et du Design ou l’AccorHotels Arena. 7 minutes à pied seulement vous séparent des quais de Seine et 8 minutes de marche sont nécessaires pour accéder au Parc de Bercy. Les familles avec enfant(s) disposent d’infrastructures scolaires réputées et les étudiants peuvent facilement rejoindre l’Université Paris-Diderot en moins de 10 minutes à pied. Enfin, vos déplacements sont assurés par le RER C, la ligne 14 du métro à 4 minutes seulement et par le métro 6, station Chevaleret ou Quai de la Gare située à 8 minutes à pied. Avec autant d’atouts et de richesses, cette adresse apparaît comme celle de tous les possibles, aussi agréable que facile à vivre.

La résidence s’inscrit naturellement dans l’environnement architectural contemporain qui l’entoure avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Au premier regard, elle renvoie un sentiment d’élégance conforté par les grandes baies vitrées qui l’habillent tout en transparence et en lumière. Au rez-de-chaussée, la présence de poutres blanches rythme cet espace en créant un jeu de profondeurs et sublime les volumes en valorisant la hauteur sous plafond. Dès le 2e étage, une percée visuelle permet de distinguer les deux bâtiments qui composent la résidence.

Presque insoupçonnable depuis la rue, la résidence renferme en son coeur un cocon de nature et de bien-être, faisant écho à l’agréable promenade plantée publique qui longe votre future adresse. Un soin particulier a été apporté aux orientations du coeur d’îlot, permettant à chaque espèce végétale, répartie en bois, sous-bois et clairière, de s’épanouir pleinement. Un jardin pédagogique, véritable lieu de relaxation, sensibilise aux bienfaits de l’agriculture urbaine tout en vous permettant de récolter le fruit de cette culture. Au sol, d’élégants pas japonais font office de parcours initiatique pour apprécier les différentes variétés d’arbustes fruitiers et de plantes aromatiques qui s’offrent à vous. De larges jardinières ont été aménagées et servent d’assises pour échanger entre voisins ou contempler la vue panoramique sur la Capitale. Entre le coeur d’îlot paysager en rez-de-chaussée, le jardin partagé sur toit et les toitures terrasses végétalisées, vous profitez d’une richesse naturelle des plus exclusives en ville et d’un ensoleillement optimal grâce à une orientation Sud.

Du studio au 6 pièces duplex, les appartements sont conçus pour satisfaire la moindre de vos exigences en termes de confort intérieur et vous proposent des surfaces jusqu’à 189 m². Lumière et espace sont les maîtres-mots de ces intérieurs, aux dimensions généreuses, qui se prêtent aussi bien à d’agréables moments de convivialité qu’à de doux moments de sérénité. Ouverte sur le séjour, la cuisine apporte de la profondeur à la pièce de vie et favorise le partage. Les belles orientations, parfois doubles, participent à l’ambiance chaleureuse qui règne dans les appartements et accentuent la sensation d’espace en multipliant les ouvertures. La résidence propose de beaux appartements agrémentés, pour certains, d’un jardin d’intérieur entièrement vitré et à aménager au gré de vos envies. Prolongement de votre séjour ou salle à manger intimiste, le champ des possibles s’offre à vous. Votre confort et votre bien-être étant essentiels, le promoteur a sélectionné des prestations haut de gamme qui sauront sublimer votre appartement.

Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro, par le train et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Raymond Aron » de la ligne 89 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 89, arrêt « Raymond Aron » (RATP)
  • Ligne 62, arrêt « Bibliothèque Chevaleret » (RATP)
  • Ligne 325, arrêt « Bibliothèque François Mitterrand » (RATP)
  • Ligne 27, arrêt « Patay - Tolbiac » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 6, station « Quai De La Gare »
  • Ligne 14, station « Bercy »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T3a, station « Maryse Bastié » (RATP)

Il reste 49 lots disponibles dans la résidence « Air du Temps »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Paris

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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